Resumo
No Cachoeira Dourada, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 93 a 118 m², e o mais vendido, de 93 a 98 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Cachoeira DouradaNome na Receita Federal. · CEP 30270-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Cachoeira Dourada, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cachoeira Dourada (R$ 6.682) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.630 a 3.847
- R$ 3.861 a 4.267
- R$ 4.397 a 4.958
- R$ 5.077 a 5.423
- R$ 6.054 a 7.239
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.337
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 6.682 o m² do Cachoeira Dourada
Mais negociado
31 vendas
Edifício Maison Boulevard · a 194 m
| Cachoeira DouradaEste prédio · Rua Cachoeira Dourada, 359 | — | 5 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AliceRua General Tibúrcio, 341 · a 49 m | 49 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício My DreamAvenida Alphonsus de Guimarães, 382 · a 151 m | 151 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria VieiraRua Coronel Otávio Diniz, 233 · a 174 m | 174 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Maison BoulevardRua Coronel Otávio Diniz, 129 · a 194 m | 194 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício Vanessa SantosRua Iara, 763 · a 207 m | 207 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Conrenno IiRua Cônego Pinheiro, 22 · a 257 m | 257 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Juramento, 211 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial AvilaRua João Gomes, 314 · a 267 m | 267 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 311 m | 311 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 312 m | 312 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Santa Terezinha IiRua Iara, 490 · a 359 m | 359 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sílvio Romero, 113a 397 m | 397 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 400 m | 400 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício BraunaRua Sílvio Romero, 109 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício PompeiaRua Rocha Pita, 133 · a 441 m | 441 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ParaisoRua Joaquim Zenir Leite, 97 · a 467 m | 467 m | 2 | mai/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 79 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 640.000 | |
| out/2022 | 118 m² | R$ 790.000 | |
| set/2022 | 118 m² | R$ 832.000 | |
| ago/2022 | 98 m² | R$ 590.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.