Resumo
No Sunset Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.337. Os apartamentos têm de 33 a 43 m², e o mais vendido, de 39 a 43 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.337
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
55
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Sunset ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 31660-093
Vendas ao redor
A até 300 m do Sunset Residencial, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Sunset Residencial (R$ 7.448) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.439 a 4.375
- R$ 4.527 a 4.756
- R$ 4.871 a 5.775
- R$ 6.064 a 6.337
- R$ 6.694 a 9.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 230 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.756
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 7.448 o m² do Sunset Residencial
Mais negociado
133 vendas
Solo Residencial · a 241 m
Ordenar por
| Sunset ResidencialEste prédio · Rua Jornalista Paulo Heneine, 95 | — | 220 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Reserva GirassolRua Jornalista Paulo Heneine, 20 · a 0 m | 0 m | 94 | ago/2026 | |
| Solo ResidencialRua João Hilbert, 79 · a 241 m | 241 m | 133 | ago/2026 | |
| Rua Geraldo Pongellupe, 90a 277 m | 277 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 383 m | 383 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício StelaRua Luiz Pongellupe, 33 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Jose Luiz PradoRua Maria Luíza Lara, 156 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Wanda Abras, 127a 429 m | 429 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 439 m | 439 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Vovo RositaRua José Félix Martins, 575 · a 472 m | 472 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua José Félix Martins, 567a 480 m | 480 m | 14 | set/2025 | |
| Residencial Quintas da SerraRua Padre Pedro Pinto, 4950 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 42 m² | R$ 304.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 43 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2025 | 40 m² | R$ 332.555 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 292.385 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 289.308 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 276.506 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 337.133 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 277.347 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 324.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 299.819 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 271.652 | |
| set/2024 | 40 m² | R$ 296.000 | |
| set/2024 | 40 m² | R$ 303.527 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 297.017 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 306.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 270.489 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 296.930 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 290.727 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 295.070 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 295.246 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 295.042 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 294.079 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 272.607 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 293.959 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 293.732 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 293.342 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 293.133 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 293.857 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 264.610 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 293.854 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 282.877 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 268.459 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 291.598 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 276.232 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 272.359 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 289.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 252.405 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 284.500 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 39 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 289.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 235.302 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 321.029 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 255.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 315.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 315.000 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 255.000 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 255.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 310.084 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 253.001 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 250.115 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 255.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 264.921 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 264.921 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 254.992 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 262.776 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 264.072 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 239.530 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 272.909 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 262.776 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 263.921 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 250.169 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 255.359 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 269.730 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 260.776 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 261.637 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 258.253 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 265.071 | |
| jul/2023 | 39 m² | R$ 237.529 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 259.637 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 262.389 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 270.908 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 258.421 | |
| jul/2023 | 39 m² | R$ 233.530 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 39 m² | R$ 233.529 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 262.922 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 258.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 267.556 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 296.530 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 247.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 247.881 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 234.416 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 242.775 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 239.676 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 247.999 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 247.763 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 243.775 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 254.471 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 308.529 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 239.864 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 246.231 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 245.110 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 310.529 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 242.775 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 243.261 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 243.110 | |
| mai/2023 | 33 m² | R$ 228.900 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 241.882 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 222.039 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 221.910 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 244.232 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 239.171 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 238.776 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 256.922 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 258.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 223.029 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 248.134 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 237.992 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 238.676 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 237.992 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 237.676 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 254.778 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 235.489 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 246.029 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 246.500 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 241.881 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 239.109 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 236.881 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 236.580 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 229.357 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 232.904 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 232.626 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 306.529 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 234.382 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 221.392 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 237.042 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 230.955 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 223.960 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 243.752 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 223.650 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 250.291 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 231.275 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 228.175 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 229.175 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 228.175 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 228.079 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 225.079 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 233.500 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 236.500 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 222.960 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 226.960 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 236.501 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 217.029 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 246.874 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 245.374 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 220.551 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 242.529 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 219.682 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 291.000 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 234.381 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 229.275 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 229.175 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 228.451 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 222.460 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 214.876 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 217.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 219.008 | |
| mar/2023 | 33 m² | R$ 208.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 280.000 |
5 vendas
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Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 325.832 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 1 | R$ 325.832 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 319.506 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 309.490 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 237.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 189.981 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 178.448 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 167.613 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Paulo Heneine com venda no último ano.
| 20, Reserva Girassol | 9 | 5 |
|---|---|---|
| 195, Essence Residencial | 8 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Sunset Residencial?
A avaliação parte das 220 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,32 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.