Resumo
No Residencial Capri, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial CapriNome na Receita Federal. · CEP 31320-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Capri, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Capri (R$ 4.812) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.123 a 3.511
- R$ 3.699 a 4.201
- R$ 4.328 a 4.992
- R$ 5.159 a 5.822
- R$ 5.841 a 7.347
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.624
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.812 o m² do Residencial Capri
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Parque do Itacolomi · a 300 m
| Residencial CapriEste prédio · Rua Júlio Soares Santana, 85 | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 69 m | 69 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 84 m | 84 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício do Residencial Frans PostRua Osório de Morais, 165 · a 100 m | 100 m | 8 | out/2025 | |
| Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 104 m | 104 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Amaral, 238a 143 m | 143 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Bela VistaRua Ápio Cardoso da Paixão, 43 · a 146 m | 146 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial SunsetRua José Amaral, 225 · a 147 m | 147 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua José Amaral, 255a 153 m | 153 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose AmaralRua José Amaral, 133 · a 154 m | 154 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial OlivetoRua José Amaral, 101 · a 157 m | 157 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 270 m | 270 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 300 m | 300 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MaragogiRua Sérgio Miranda Moreira, 190 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2025 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 434 m | 434 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 449 m | 449 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Mirante do Ouro PretoRua Jose Faria Tavares, 45 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 476 m | 476 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2024 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 489 m | 489 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 98 m² | R$ 315.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 780.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Júlio Soares Santana com venda no último ano.
| 369, Condomínio do Edifício Parque do Itacolomi | 5 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.