Resumo
No do Edifício Ana Carolina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.595. Os apartamentos vendidos têm 189 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.595
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ana CarolinaNome na Receita Federal. · CEP 31310-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ana Carolina, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ana Carolina (R$ 3.891) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 3.827
- R$ 3.879 a 4.725
- R$ 4.771 a 5.344
- R$ 5.484 a 6.591
- R$ 6.720 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.964
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.891 o m² do do Edifício Ana Carolina
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Parque do Itacolomi · a 153 m
Ordenar por
| do Edifício Ana CarolinaEste prédio · Rua João Antônio Cardoso, 660 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 11 m | 11 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 13 m | 13 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 21 m | 21 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 23 m | 23 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 42 m | 42 m | 2 | abr/2024 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 42 m | 42 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 43 m | 43 m | 1 | jul/2023 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 45 m | 45 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 46 m | 46 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 67 m | 67 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 76 m | 76 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 79 m | 79 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 82 m | 82 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 95 m | 95 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 97 m | 97 m | 1 | ago/2023 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 99 m | 99 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 100 m | 100 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 118 m | 118 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 120 m | 120 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 128 m | 128 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 129 m | 129 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 148 m | 148 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 153 m | 153 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 158 m | 158 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 166 m | 166 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 179 m | 179 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 180 m | 180 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 183 m | 183 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 193 m | 193 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 204 m | 204 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 219 m | 219 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 221 m | 221 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 249 m | 249 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 252 m | 252 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 277 m | 277 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 280 m | 280 m | 1 | set/2023 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 291 m | 291 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 294 m | 294 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 298 m | 298 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 299 m | 299 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial SunsetRua José Amaral, 225 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 312 m | 312 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Amaral, 238a 315 m | 315 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Amaral, 255a 316 m | 316 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial OlivetoRua José Amaral, 101 · a 317 m | 317 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 319 m | 319 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 321 m | 321 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose AmaralRua José Amaral, 133 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício San LucasRua Desembargador Pedro Licínio, 440 · a 333 m | 333 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 337 m | 337 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 339 m | 339 m | 3 | mar/2025 | |
| Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 360 m | 360 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 360 m | 360 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 365 m | 365 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 368 m | 368 m | 5 | abr/2025 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 368 m | 368 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 371 m | 371 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 380 m | 380 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 381 m | 381 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2025 | |
| Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 384 m | 384 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 404 m | 404 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 431 m | 431 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 443 m | 443 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial CapriRua Júlio Soares Santana, 85 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 458 m | 458 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 189 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 189 m² | R$ 792.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 248 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Antônio Cardoso com venda no último ano.
7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.