Resumo
No Residencial Sunset, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial SunsetNome na Receita Federal. · CEP 31320-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Sunset, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sunset (R$ 4.920) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.123 a 3.769
- R$ 3.823 a 4.276
- R$ 4.298 a 4.964
- R$ 4.973 a 5.646
- R$ 5.732 a 8.086
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.902
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.920 o m² do Residencial Sunset
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Parque do Itacolomi · a 157 m
| Residencial SunsetEste prédio · Rua José Amaral, 225 | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Amaral, 238a 17 m | 17 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Amaral, 255a 43 m | 43 m | 1 | abr/2026 | |
| Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 47 m | 47 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 63 m | 63 m | 5 | abr/2025 | |
| Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 80 m | 80 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial OlivetoRua José Amaral, 101 · a 82 m | 82 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Jose AmaralRua José Amaral, 133 · a 95 m | 95 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial CapriRua Júlio Soares Santana, 85 · a 147 m | 147 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 157 m | 157 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 211 m | 211 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 233 m | 233 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício do Residencial Frans PostRua Osório de Morais, 165 · a 245 m | 245 m | 8 | out/2025 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 285 m | 285 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 287 m | 287 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Bela VistaRua Ápio Cardoso da Paixão, 43 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 294 m | 294 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 300 m | 300 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 302 m | 302 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 307 m | 307 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 313 m | 313 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 330 m | 330 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2024 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 370 m | 370 m | 3 | out/2025 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 375 m | 375 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício MaragogiRua Sérgio Miranda Moreira, 190 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 383 m | 383 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 408 m | 408 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 420 m | 420 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 426 m | 426 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 436 m | 436 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 447 m | 447 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 448 m | 448 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 450 m | 450 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 460 m | 460 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 470 m | 470 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 472 m | 472 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 480 m | 480 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 109 m² | R$ 526.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Amaral com venda no último ano.
| 133, Condomínio do Edifício Jose Amaral | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua José Amaral, 255 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Sunset?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.