Resumo
No do Edifício Denise, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.732.
m² vendido, último ano
R$ 5.732
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício DeniseNome na Receita Federal. · CEP 31310-650
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Denise, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Denise (R$ 5.732) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 3.823
- R$ 3.879 a 4.527
- R$ 4.659 a 5.161
- R$ 5.184 a 6.408
- R$ 6.497 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.298
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 5.732 o m² do do Edifício Denise
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Parque do Itacolomi · a 204 m
Ordenar por
| do Edifício DeniseEste prédio · Rua Desembargador Pedro Licínio, 757 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 163 m | 163 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 176 m | 176 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 177 m | 177 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 182 m | 182 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 182 m | 182 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 204 m | 204 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 207 m | 207 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2023 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 215 m | 215 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 226 m | 226 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 226 m | 226 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 229 m | 229 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 231 m | 231 m | 3 | out/2025 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial OlivetoRua José Amaral, 101 · a 244 m | 244 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Jose AmaralRua José Amaral, 133 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 244 m | 244 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 252 m | 252 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 258 m | 258 m | 2 | mar/2025 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 268 m | 268 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício San LucasRua Desembargador Pedro Licínio, 440 · a 270 m | 270 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 273 m | 273 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 289 m | 289 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MaragogiRua Sérgio Miranda Moreira, 190 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial SunsetRua José Amaral, 225 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 301 m | 301 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 303 m | 303 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 303 m | 303 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 304 m | 304 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 309 m | 309 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 310 m | 310 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 310 m | 310 m | 1 | dez/2023 | |
| Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Amaral, 238a 314 m | 314 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 314 m | 314 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 323 m | 323 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 332 m | 332 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 334 m | 334 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 335 m | 335 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua José Amaral, 255a 335 m | 335 m | 1 | abr/2026 | |
| Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 338 m | 338 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 349 m | 349 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 351 m | 351 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 364 m | 364 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 365 m | 365 m | 3 | ago/2026 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 371 m | 371 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 372 m | 372 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 373 m | 373 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 376 m | 376 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 389 m | 389 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2026 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial CapriRua Júlio Soares Santana, 85 · a 398 m | 398 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 413 m | 413 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2023 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 424 m | 424 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 433 m | 433 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 447 m | 447 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 450 m | 450 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 468 m | 468 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício do Residencial Frans PostRua Osório de Morais, 165 · a 469 m | 469 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 471 m | 471 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 475 m | 475 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 476 m | 476 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 478 m | 478 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 482 m | 482 m | 9 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 100 m² | R$ 575.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Pedro Licínio com venda no último ano.
| 440, Condomínio do Edifício San Lucas | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.