Resumo
No Residencial Bela Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.177.
m² vendido, último ano
R$ 6.177
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Bela VistaNome na Receita Federal. · CEP 31320-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Bela Vista, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Bela Vista (R$ 5.841) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.123 a 3.511
- R$ 3.637 a 3.892
- R$ 3.983 a 4.920
- R$ 4.992 a 5.184
- R$ 5.822 a 6.999
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.570
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 5.841 o m² do Residencial Bela Vista
Mais negociado
8 vendas
Edifício do Residencial Frans Post · a 52 m
| Residencial Bela VistaEste prédio · Rua Ápio Cardoso da Paixão, 43 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício do Residencial Frans PostRua Osório de Morais, 165 · a 52 m | 52 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial CapriRua Júlio Soares Santana, 85 · a 146 m | 146 m | 2 | set/2023 | |
| Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 214 m | 214 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 230 m | 230 m | 5 | abr/2025 | |
| Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 249 m | 249 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose AmaralRua José Amaral, 133 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José Amaral, 238a 288 m | 288 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial OlivetoRua José Amaral, 101 · a 292 m | 292 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial SunsetRua José Amaral, 225 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua José Amaral, 255a 296 m | 296 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Mirante do Ouro PretoRua Jose Faria Tavares, 45 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 365 m | 365 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Boa VistaRua Desembargador Paulo Mota, 1565 · a 373 m | 373 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício MaragogiRua Sérgio Miranda Moreira, 190 · a 413 m | 413 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 445 m | 445 m | 16 | abr/2026 | |
| Villa VenetoRua Desembargador Paulo Mota, 1665 · a 476 m | 476 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício Sergio MagalhaesRua Nízio Torres, 31 · a 482 m | 482 m | 10 | ago/2024 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 104 m² | R$ 570.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Bela Vista?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.