Resumo
No do Edifício Parque do Itacolomi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.720. Os apartamentos têm de 82 a 124 m², e o mais vendido, de 96 a 101 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.720
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Parque do ItacolomiNome na Receita Federal. · CEP 31320-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parque do Itacolomi, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parque do Itacolomi (R$ 6.720) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 3.769
- R$ 3.805 a 4.299
- R$ 4.328 a 5.058
- R$ 5.127 a 6.115
- R$ 6.332 a 11.554
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.851
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 6.720 o m² do do Edifício Parque do Itacolomi
Mais negociado
5 vendas
Rua Desembargador Paula Mota, 620 · a 198 m
Ordenar por
| do Edifício Parque do ItacolomiEste prédio · Rua Júlio Soares Santana, 369 | — | 16 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 56 m | 56 m | 1 | ago/2023 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 139 m | 139 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 142 m | 142 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 143 m | 143 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 148 m | 148 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 153 m | 153 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial SunsetRua José Amaral, 225 · a 157 m | 157 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 160 m | 160 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 167 m | 167 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial OlivetoRua José Amaral, 101 · a 167 m | 167 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua José Amaral, 238a 167 m | 167 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Amaral, 255a 174 m | 174 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 174 m | 174 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Jose AmaralRua José Amaral, 133 · a 180 m | 180 m | 1 | mar/2026 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 185 m | 185 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2023 | |
| Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 198 m | 198 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 204 m | 204 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 208 m | 208 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 213 m | 213 m | 3 | out/2025 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 217 m | 217 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 217 m | 217 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 228 m | 228 m | 2 | mai/2025 | |
| Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 232 m | 232 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 242 m | 242 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 243 m | 243 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 248 m | 248 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 249 m | 249 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 253 m | 253 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 270 m | 270 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 281 m | 281 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 286 m | 286 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial CapriRua Júlio Soares Santana, 85 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 313 m | 313 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 313 m | 313 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 314 m | 314 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 314 m | 314 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 323 m | 323 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 326 m | 326 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 349 m | 349 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 351 m | 351 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 368 m | 368 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 387 m | 387 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 393 m | 393 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício do Residencial Frans PostRua Osório de Morais, 165 · a 396 m | 396 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 403 m | 403 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MaragogiRua Sérgio Miranda Moreira, 190 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício San LucasRua Desembargador Pedro Licínio, 440 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 421 m | 421 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 429 m | 429 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 429 m | 429 m | 3 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 436 m | 436 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Bela VistaRua Ápio Cardoso da Paixão, 43 · a 445 m | 445 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 465 m | 465 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 473 m | 473 m | 1 | dez/2023 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 477 m | 477 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 481 m | 481 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 492 m | 492 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 498 m | 498 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 124 m² | R$ 1.060.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 96 m² | R$ 642.642 | |
| jan/2026 | 96 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2025 | 82 m² | R$ 455.000 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 640.000 | |
| out/2023 | 96 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 470.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 590.000 | |
| set/2023 | 96 m² | R$ 565.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 396.000 | |
| nov/2022 | 96 m² | R$ 560.000 | |
| out/2022 | 101 m² | R$ 515.000 | |
| out/2022 | 124 m² | R$ 742.000 | |
| ago/2022 | 96 m² | R$ 540.000 |
5 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.