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DataM2

do Edifício Jose Amaral

Rua José Amaral, 133 · Ouro Preto, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.992/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Ouro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jose Amaral, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.992.

m² vendido, último ano

R$ 4.992

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jose AmaralNome na Receita Federal. · CEP 31320-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jose Amaral, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Amaral (R$ 4.992) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.123 a 3.769
  • R$ 3.823 a 4.298
  • R$ 4.328 a 4.991
  • R$ 5.058 a 5.889
  • R$ 6.094 a 11.554
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 51 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.328

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 4.992 o m² do do Edifício Jose Amaral

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Parque do Itacolomi · a 180 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jose Amaral
do Edifício Jose AmaralEste prédio · Rua José Amaral, 133—1mar/2026referência R$ 4.992
do Edifício Residencial OlivetoRua José Amaral, 101 · a 16 m16 m4mar/2024-32% R$ 3.370
Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 79 m79 m1mai/2025-31% R$ 3.438
Residencial SunsetRua José Amaral, 225 · a 95 m95 m2jan/2024-1% R$ 4.920
Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 97 m97 m2jan/2023+3% R$ 5.161
do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 97 m97 m5abr/2025+4% R$ 5.184
Rua José Amaral, 238a 110 m110 m2mai/2025-26% R$ 3.699
Rua José Amaral, 255a 137 m137 m1abr/2026-13% R$ 4.328
Rua Érico de Moura, 75a 141 m141 m1jan/2025-37% R$ 3.123
Residencial CapriRua Júlio Soares Santana, 85 · a 154 m154 m2set/2023-4% R$ 4.812
do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 180 m180 m16abr/2026+35% R$ 6.720

Mostrando 10 de 15 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520265,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jose Amaral
mar/2026110 m²R$ 550.000R$ 4.992

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jose Amaral
90 m²3R$ 600.000R$ 6.667VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua José Amaral com venda no último ano.

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Rua José Amaral, 25510

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.