Resumo
No do Edifício Residencial Oliveto, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial OlivetoNome na Receita Federal. · CEP 31320-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Oliveto, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Oliveto (R$ 3.370) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.123 a 3.823
- R$ 3.891 a 4.328
- R$ 4.527 a 4.991
- R$ 4.992 a 5.841
- R$ 5.889 a 11.554
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.812
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.370 o m² do do Edifício Residencial Oliveto
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Parque do Itacolomi · a 167 m
| do Edifício Residencial OlivetoEste prédio · Rua José Amaral, 101 | — | 4 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jose AmaralRua José Amaral, 133 · a 16 m | 16 m | 1 | mar/2026 | |
| Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 72 m | 72 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial SunsetRua José Amaral, 225 · a 82 m | 82 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 92 m | 92 m | 5 | abr/2025 | |
| Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 95 m | 95 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua José Amaral, 238a 97 m | 97 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua José Amaral, 255a 124 m | 124 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 152 m | 152 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial CapriRua Júlio Soares Santana, 85 · a 157 m | 157 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 167 m | 167 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 222 m | 222 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício do Residencial Frans PostRua Osório de Morais, 165 · a 240 m | 240 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Bela VistaRua Ápio Cardoso da Paixão, 43 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MaragogiRua Sérgio Miranda Moreira, 190 · a 298 m | 298 m | 3 | jul/2025 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 309 m | 309 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 310 m | 310 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 314 m | 314 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 332 m | 332 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 339 m | 339 m | 2 | mar/2025 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 362 m | 362 m | 5 | nov/2024 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 365 m | 365 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 370 m | 370 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 407 m | 407 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 409 m | 409 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 412 m | 412 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 416 m | 416 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 426 m | 426 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 436 m | 436 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 460 m | 460 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 462 m | 462 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 478 m | 478 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 482 m | 482 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 490 m | 490 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 491 m | 491 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 65 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 92 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 47 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Amaral com venda no último ano.
| 133, Condomínio do Edifício Jose Amaral | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua José Amaral, 255 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.