Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Laura

Rua Montes Claros, 347 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.523/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Laura, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.523. Os apartamentos vendidos têm de 122 a 125 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.523

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LauraNome na Receita Federal. · CEP 30310-370

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Laura, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 304 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Laura (R$ 7.148) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 6.013
  • R$ 6.036 a 7.289
  • R$ 7.307 a 8.358
  • R$ 8.364 a 10.071
  • R$ 10.084 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

92

a até 300 m · 304 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.955

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 7.148 o m² do do Edifício Laura

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 55 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Laura
do Edifício LauraEste prédio · Rua Montes Claros, 347—2jul/2026referência R$ 7.148
do Edifício MarrocosRua Montes Claros, 337 · a 24 m24 m2jul/2026+77% R$ 12.662
do Edifício Mont SerratRua Montes Claros, 377 · a 27 m27 m10set/2024+67% R$ 11.945
Residencial Montes ClarosRua Montes Claros, 407 · a 55 m55 m23mai/2026+130% R$ 16.430
do Edifício Beverly HillsRua Montes Claros, 304 · a 57 m57 m1mar/2026+13% R$ 8.045
do Edifício Regina NogueiraRua Boa Esperança, 40 · a 66 m66 m4set/2025-10% R$ 6.446
do Edifício TorontoRua Montes Claros, 429 · a 77 m77 m3dez/2025-9% R$ 6.474
Rua Montes Claros, 262a 92 m92 m1jun/2022-20% R$ 5.743
Edifício Monterosso ResidencialRua Campanha, 128 · a 96 m96 m8mar/2026+130% R$ 16.443
do Edifício Sady Cunha PereiraRua Boa Esperança, 59 · a 100 m100 m2out/2024+28% R$ 9.153
do Edifício Master StudioRua Montes Claros, 443 · a 101 m101 m6ago/2026+3% R$ 7.375

Mostrando 10 de 92 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,8 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Laura
jul/2026122 m²R$ 920.000R$ 7.523

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Montes Claros com venda no último ano.

Prédios da Rua Montes Claros
1359, Condomínio do Edifício Mangabeiras41
1410, Condomínio do Edifício Montes Claros Ii34
337, Condomínio do Edifício Marrocos214
407, Condomínio Residencial Montes Claros27
1277, Condomínio do Edifício Sagres20
1358, Condomínio do Edifício Mirante20
304, Condomínio do Edifício Beverly Hills10
429, Condomínio do Edifício Toronto11
443, Condomínio do Edifício Master Studio10
475, Condomínio do Edifício Ville de France11

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Laura?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.