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DataM2

do Edifício la Place

Avenida Cristiano Machado, 1587 · Silveira, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.679/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Silveira

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício la Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.679. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 49 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.679

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,4 a 5,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício la PlaceNome na Receita Federal. · CEP 31140-505

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício la Place, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício la Place (R$ 5.600) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.670 a 3.753
  • R$ 3.763 a 4.394
  • R$ 4.409 a 5.022
  • R$ 5.050 a 6.138
  • R$ 6.171 a 12.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

105

a até 300 m · 252 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.647

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 5.600 o m² do do Edifício la Place

Mais negociado

24 vendas

Vesper Garden · a 294 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício la Place
do Edifício la PlaceEste prédio · Avenida Cristiano Machado, 1587—14jul/2026referência R$ 5.600
do Edifício Maria ElenaAvenida Cristiano Machado, 1616 · a 60 m60 m3jul/2025-37% R$ 3.526
do Edifício ShirleyPraça Manoel Bandeira, 41 · a 75 m75 m1jul/2025-35% R$ 3.657
do Edifício 6 de JulhoAvenida Cristiano Machado, 1660 · a 86 m86 m2mar/2026-48% R$ 2.934
Rua Biaggio Polizzi, 80a 109 m109 m2jul/2026-33% R$ 3.763
do Edifício VersaillesRua Ilacir Pereira Lima, 105 · a 118 m118 m1jul/2024-17% R$ 4.647
do Edifício Ouro PretoRua Wânia Carvalho Silveira, 95 · a 127 m127 m1jun/2026-37% R$ 3.528
Edifício ColumbiaRua Nelson Soares de Faria, 199 · a 128 m128 m1fev/2022-24% R$ 4.236
do Edifício MandalaRua Nelson Soares de Faria, 175 · a 131 m131 m13ago/2026+129% R$ 12.811
do Edifício ColibriRua Nelson Soares de Faria, 225 · a 139 m139 m2out/2024-6% R$ 5.247
Rua Wânia Carvalho Silveira, 51a 139 m139 m8jun/2026-17% R$ 4.632

Mostrando 10 de 105 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,2 mil4,3 mil4,9 mil5,5 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício la Place
jul/202649 m²R$ 240.000R$ 4.920
jul/202649 m²R$ 280.000R$ 5.758
jan/202648 m²R$ 280.000R$ 5.826
out/202545 m²R$ 250.000R$ 5.600

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício la Place
40 m²1R$ 460.000R$ 11.500VivaReal e ZAP
38 m²1R$ 316.000R$ 8.316VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cristiano Machado com venda no último ano.

Prédios da Avenida Cristiano Machado
1837, Condomínio do Edifício Daniela25
1894, Edifício Christian20
1660, Condomínio do Edifício 6 de Julho10

3 prédios

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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,14 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.