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DataM2

Rua Biaggio Polizzi, 80

Silveira, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.011/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Silveira

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.011. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 90 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.011

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31140-500

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.763) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.670 a 3.735
  • R$ 3.735 a 4.391
  • R$ 4.394 a 5.050
  • R$ 5.099 a 6.171
  • R$ 6.227 a 12.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 236 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.658

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 3.763 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Vale D Ampezzo · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Biaggio Polizzi, 80Este prédio—2jul/2026referência R$ 3.763
Rua Wânia Carvalho Silveira, 111a 47 m47 m2set/2025+16% R$ 4.363
do Edifício Ouro PretoRua Wânia Carvalho Silveira, 95 · a 52 m52 m1jun/2026-6% R$ 3.528
do Edifício Dona ConceicaoRua Biaggio Polizzi, 176 · a 74 m74 m3mar/2026+81% R$ 6.807
do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 77 m77 m1nov/2025+2% R$ 3.829
Rua Wânia Carvalho Silveira, 51a 77 m77 m8jun/2026+23% R$ 4.632
do Edifício Mont ParnasseRua Biaggio Polizzi, 194 · a 98 m98 m1mai/2023-2% R$ 3.689
do Edifício la PlaceAvenida Cristiano Machado, 1587 · a 109 m109 m14jul/2026+49% R$ 5.600
do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 109 m109 m3jul/2024+1% R$ 3.814
do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 115 m115 m2ago/2025+44% R$ 5.424
do Edifício Mirante do SilveiraRua Juruá, 929 · a 118 m118 m4jul/2025+68% R$ 6.334

Mostrando 10 de 93 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,5 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Biaggio Polizzi, 80
jul/202690 m²R$ 363.000R$ 4.011

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Biaggio Polizzi com venda no último ano.

Prédios da Rua Biaggio Polizzi
240, Condomínio do Edifício Biaggio Polizzi30
176, Condomínio do Edifício Dona Conceicao13
241, Condomínio do Edifício Felipe Meinberg10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.