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DataM2

do Edifício Biaggio Polizzi

Rua Biaggio Polizzi, 240 · Silveira, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.068/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Silveira

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Biaggio Polizzi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.068. Os apartamentos têm de 120 a 176 m², e o mais vendido, de 120 m², sai por cerca de R$ 730 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.068

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Biaggio PolizziNome na Receita Federal. · CEP 31140-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Biaggio Polizzi, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Biaggio Polizzi (R$ 6.011) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.673 a 3.763
  • R$ 3.773 a 4.394
  • R$ 4.409 a 5.099
  • R$ 5.122 a 6.171
  • R$ 6.257 a 12.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 236 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.647

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 6.011 o m² do do Edifício Biaggio Polizzi

Mais negociado

22 vendas

Rua São Claret, 481 · a 238 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Biaggio Polizzi
do Edifício Biaggio PolizziEste prédio · Rua Biaggio Polizzi, 240—6jul/2026referência R$ 6.011
do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 11 m11 m1jun/2026-6% R$ 5.659
do Edifício Karla FernandaRua Biaggio Polizzi, 220 · a 25 m25 m2dez/2023-17% R$ 5.006
do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 30 m30 m1ago/2024-36% R$ 3.866
do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 48 m48 m1out/2025-4% R$ 5.788
Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 51 m51 m1jan/2023-16% R$ 5.050
do Edifício Mont ParnasseRua Biaggio Polizzi, 194 · a 53 m53 m1mai/2023-39% R$ 3.689
do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 54 m54 m2set/2024-7% R$ 5.603
Edifício CarolinaRua Ana de Carvalho Silveira, 199 · a 64 m64 m2jan/2025-27% R$ 4.372
do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 69 m69 m5fev/2026-22% R$ 4.669
do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 74 m74 m2jan/2026-14% R$ 5.149

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,8 mil5,9 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Biaggio Polizzi
jul/2026120 m²R$ 820.000R$ 6.816
fev/2026120 m²R$ 730.000R$ 6.068
dez/2025176 m²R$ 1.050.000R$ 5.954

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Biaggio Polizzi com venda no último ano.

Prédios da Rua Biaggio Polizzi
Rua Biaggio Polizzi, 8010
176, Condomínio do Edifício Dona Conceicao13
241, Condomínio do Edifício Felipe Meinberg10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.