Resumo
No do Edifício Turdus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.341. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 80 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.341
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício TurdusNome na Receita Federal. · CEP 31010-290
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Turdus, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Turdus (R$ 6.264) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.241 a 4.500
- R$ 4.531 a 5.146
- R$ 5.212 a 5.904
- R$ 5.934 a 6.468
- R$ 6.483 a 10.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.534
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.264 o m² do do Edifício Turdus
Mais negociado
16 vendas
Residencial Santa Tereza · a 240 m
Ordenar por
| do Edifício TurdusEste prédio · Rua Tenente Freitas, 212 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Flor da MantiqueiraRua Tenente Freitas, 167 · a 26 m | 26 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CariamaRua Tenente Durval, 83 · a 84 m | 84 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício GenesisRua Tenente Vitórino, 185 · a 92 m | 92 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Santa TerezaRua Tenente Vitórino, 205 · a 95 m | 95 m | 2 | mar/2026 | |
| Antonio Damasceno JuniorRua Tenente Durval, 69 · a 97 m | 97 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AbaeteRua Tenente Vitórino, 226 · a 98 m | 98 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício GirassolRua Norita, 42 · a 102 m | 102 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Geraldo DominguesRua Tenente Durval, 61 · a 119 m | 119 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LachesisRua Divinópolis, 30 · a 129 m | 129 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício CosmosRua Tenente Durval, 259 · a 150 m | 150 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonio Maciel GontijoRua Kimberlita, 108 · a 157 m | 157 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício PaulusRua Divinópolis, 89 · a 161 m | 161 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial VigoRua Divinópolis, 116 · a 164 m | 164 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício JoannesRua Divinópolis, 101 · a 168 m | 168 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Bruno Bertu ResendeRua Salinas, 2145 · a 168 m | 168 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício IbizaRua São Gotardo, 15 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Solar das SerestasRua Mármore, 776 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria CarmeliaRua Tenente Vitórino, 46 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Marquesa de HervalRua Salinas, 2244 · a 202 m | 202 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Andre DelamarqueRua Paraisópolis, 615 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mármore, 676a 225 m | 225 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício IzaitaRua Dores do Indaiá, 104 · a 228 m | 228 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Santa TerezaRua Kimberlita, 442 · a 240 m | 240 m | 16 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 382 · a 240 m | 240 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Mangia LucindaRua Bom Despacho, 163 · a 244 m | 244 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 246 m | 246 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício SaramenhaRua Barão de Saramenha, 500 · a 247 m | 247 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Divinópolis, 263 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício BrasilRua Eurita, 758 · a 281 m | 281 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SalamancaRua Barão de Saramenha, 488 · a 282 m | 282 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício DomusRua Dores do Indaiá, 184 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Arthur DiasRua Bom Despacho, 214 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial TravessiaRua Teixeira Soares, 1005 · a 294 m | 294 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vitor Cireli ArealRua Divinópolis, 284 · a 302 m | 302 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício DiadorimRua Amianto, 349 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Tres EstrelasRua Eurita, 663 · a 305 m | 305 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Napoleao DantasRua Eurita, 680 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 308 m | 308 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício TocantinsRua Barão de Saramenha, 511 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício DomremyRua Eurita, 643 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SaragossaRua Barão de Saramenha, 472 · a 314 m | 314 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 317 m | 317 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Bom Despacho, 244 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Eurita, 654a 321 m | 321 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício D. CarmenRua Dores do Indaiá, 251 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 324 m | 324 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Solar de AntaresRua Barão de Saramenha, 501 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2024 | |
| Condomnio do Edifício Dona AdeliaRua Dores do Indaiá, 263 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Lumen Barbosa GoncalvesRua Divinópolis, 313 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dores do Indaiá, 269a 335 m | 335 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício RivelloRua Dores do Indaiá, 264 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Solar de Santa TeresaRua Tenente Durval, 459 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Francisco DomingosRua Alvinópolis, 323 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Terrazze di Santa TeresaRua Barão de Saramenha, 491 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Divinópolis, 323a 342 m | 342 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Capitão Bragança, 489 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Sergio R. Sacchetto IRua Alvinópolis, 195 · a 347 m | 347 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Pedro ZivianiRua Formosa, 312 · a 349 m | 349 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício IgnezRua Epidoto, 190 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RenataRua Epidoto, 212 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Capitao BragancaRua Capitão Bragança, 471 · a 365 m | 365 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Bom Despacho, 306 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Dona MariuchaRua Alvinópolis, 397 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Campera MoreiraRua Salinas, 1777 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Alvinópolis, 410a 389 m | 389 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Oligisto, 99a 400 m | 400 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial AmarantinaRua Capitão Bragança, 395 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Lavras NovasRua Capitão Bragança, 405 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Duque de CaxiasRua Adamina, 116 · a 420 m | 420 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CristalRua Paraisópolis, 295 · a 421 m | 421 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana MarciaRua Eurita, 484 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Djalma Alves de AlmeidaRua Capitão Bragança, 365 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Formosa, 158a 440 m | 440 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 440 m | 440 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 452 m | 452 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Maria das Gracas Lacerda LemosRua Bom Despacho, 400 · a 469 m | 469 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa TerezaRua Mármore, 329 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 473 m | 473 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 475 m | 475 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 477 m | 477 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Antonio BuffeRua Mármore, 362 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício JandaiaRua Silvianópolis, 321 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Daniel LaguardiaRua Silvianópolis, 333 · a 486 m | 486 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Capitão Bragança, 304 · a 487 m | 487 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Belarminda Theodora dos ReisRua Paraisópolis, 242 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Genesis HilarioRua Capitão Bragança, 293 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2022 | |
| do Ed.violetaRua Oligisto, 329 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 74 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 77 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 540.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 420.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Turdus?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.