Resumo
No do Edifício Terrazo Villa, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 263 a 269 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Terrazo VillaNome na Receita Federal. · CEP 30360-620
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Terrazo Villa, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Terrazo Villa (R$ 9.430) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.166 a 4.006
- R$ 4.135 a 7.007
- R$ 7.720 a 9.899
- R$ 10.297 a 13.484
- R$ 14.009 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.178
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 9.430 o m² do do Edifício Terrazo Villa
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Costa del Sole · a 243 m
| do Edifício Terrazo VillaEste prédio · Rua Parentins, 15 | — | 3 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício The ViewRua Camocim, 130 · a 53 m | 53 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 165 m | 165 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 210 m | 210 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 243 m | 243 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Plutão, 39 · a 288 m | 288 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Polos, 20a 307 m | 307 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 331 m | 331 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Mercúrio, 91a 339 m | 339 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 348 m | 348 m | 6 | out/2025 | |
| Exclusivite Lavinia EvelynRua Denver, 83 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 368 m | 368 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício PlanetoidesRua Planetóides, 191 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Zodíaco, 750a 375 m | 375 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BiarritzRua Saturno, 83 · a 379 m | 379 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Zodíaco, 862a 452 m | 452 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 486 m | 486 m | 3 | jan/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 269 m² | R$ 2.600.000 | |
| jun/2023 | 263 m² | R$ 2.480.000 | |
| out/2022 | 269 m² | R$ 2.500.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 216 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 411 m² | 4 | R$ 7.500.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.