Resumo
No Edifício Biarritz, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 255 a 261 m² e saem por cerca de R$ 2,7 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício BiarritzNome na Receita Federal. · CEP 30360-560
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Biarritz, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Biarritz (R$ 10.732) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 4.383
- R$ 4.408 a 7.893
- R$ 9.190 a 11.581
- R$ 12.178 a 13.484
- R$ 14.009 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.747
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 10.732 o m² do Edifício Biarritz
Mais negociado
9 vendas
Edifício Monte Vizcaya · a 114 m
| Edifício BiarritzEste prédio · Rua Saturno, 83 | — | 6 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 114 m | 114 m | 9 | out/2025 | |
| Exclusivite Lavinia EvelynRua Denver, 83 · a 126 m | 126 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 176 m | 176 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 214 m | 214 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 273 m | 273 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 300 m | 300 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Polos, 20a 340 m | 340 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Terrazo VillaRua Parentins, 15 · a 379 m | 379 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Mercúrio, 91a 413 m | 413 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício The ViewRua Camocim, 130 · a 432 m | 432 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 436 m | 436 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 445 m | 445 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Renoir Aparts & ConventionsAvenida Barão Homem de Melo, 4520 · a 482 m | 482 m | 45 | ago/2026 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 255 m² | R$ 2.700.000 | |
| nov/2024 | 261 m² | R$ 2.800.000 | |
| out/2024 | 255 m² | R$ 2.900.000 | |
| abr/2024 | 255 m² | R$ 2.700.000 | |
| ago/2023 | 255 m² | R$ 2.100.000 | |
| fev/2022 | 261 m² | R$ 2.600.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 227 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 228 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.