Resumo
No do Edifício Tropicos, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício TropicosNome na Receita Federal. · CEP 30350-630
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Tropicos, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tropicos (R$ 3.993) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 3.906
- R$ 3.976 a 4.796
- R$ 4.910 a 5.797
- R$ 5.819 a 9.190
- R$ 9.430 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.191
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.993 o m² do do Edifício Tropicos
Mais negociado
6 vendas
Edifício Gran Vittoria · a 298 m
Ordenar por
| do Edifício TropicosEste prédio · Rua Trópicos, 60 | — | 3 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 59 m | 59 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 66 m | 66 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 74 m | 74 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 75 m | 75 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 87 m | 87 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 93 m | 93 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 105 m | 105 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 127 m | 127 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 127 m | 127 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 142 m | 142 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 151 m | 151 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Guandahus, 145a 154 m | 154 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 156 m | 156 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 157 m | 157 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 159 m | 159 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 159 m | 159 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 160 m | 160 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 167 m | 167 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Mercúrio, 91a 168 m | 168 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 169 m | 169 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 193 m | 193 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 197 m | 197 m | 2 | jul/2026 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 199 m | 199 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 216 m | 216 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 218 m | 218 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 220 m | 220 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 224 m | 224 m | 1 | ago/2023 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 234 m | 234 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Polos, 20a 236 m | 236 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 243 m | 243 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 254 m | 254 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 269 m | 269 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 270 m | 270 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 270 m | 270 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 277 m | 277 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 281 m | 281 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 294 m | 294 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 298 m | 298 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 305 m | 305 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 308 m | 308 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 312 m | 312 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 325 m | 325 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 364 m | 364 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 372 m | 372 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 386 m | 386 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 399 m | 399 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 404 m | 404 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 404 m | 404 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 422 m | 422 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 426 m | 426 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 433 m | 433 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 463 m | 463 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Via Láctea, 251a 482 m | 482 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Terrazo VillaRua Parentins, 15 · a 486 m | 486 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício The ViewRua Camocim, 130 · a 494 m | 494 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 500 m | 500 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 98 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2023 | 98 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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| 150 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.