Resumo
No Edifício Paineiras, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 145 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício PaineirasNome na Receita Federal. · CEP 30360-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paineiras, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paineiras (R$ 4.433) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.023 a 3.813
- R$ 3.823 a 4.945
- R$ 4.972 a 6.331
- R$ 6.951 a 9.430
- R$ 9.513 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.778
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.433 o m² do Edifício Paineiras
Mais negociado
3 vendas
do Edifício Parc Zodiaco · a 105 m
| Edifício PaineirasEste prédio · Rua Sobral, 327 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 71 m | 71 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 105 m | 105 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 121 m | 121 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 127 m | 127 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 130 m | 130 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Zodíaco, 750a 180 m | 180 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício PlanetoidesRua Planetóides, 191 · a 190 m | 190 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Plutão, 39 · a 233 m | 233 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Zodíaco, 862a 246 m | 246 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 254 m | 254 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 264 m | 264 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício The ViewRua Camocim, 130 · a 279 m | 279 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 309 m | 309 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Terrazo VillaRua Parentins, 15 · a 314 m | 314 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 314 m | 314 m | 4 | abr/2026 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Mercúrio, 91a 337 m | 337 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ZodiacRua Zodíaco, 927 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 351 m | 351 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 370 m | 370 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Polos, 20a 372 m | 372 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 376 m | 376 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 390 m | 390 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 400 m | 400 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 406 m | 406 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Centauro, 265 · a 418 m | 418 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 419 m | 419 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ConstelacaoPraça das Constelações, 79 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 426 m | 426 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Guandahus, 145a 432 m | 432 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 434 m | 434 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 452 m | 452 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 458 m | 458 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 460 m | 460 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 460 m | 460 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 475 m | 475 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Via Láctea, 251a 494 m | 494 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 495 m | 495 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 498 m | 498 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 145 m² | R$ 817.000 | |
| out/2023 | 145 m² | R$ 465.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 250 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sobral com venda no último ano.
| Rua Sobral, 721 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 125, Condomínio do Edifício Veneto | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paineiras?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.