Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.581. Os apartamentos vendidos têm 160 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.581
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30360-520
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.581) fica 104% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 3.994
- R$ 4.006 a 4.972
- R$ 5.036 a 5.989
- R$ 6.042 a 9.513
- R$ 9.524 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.683
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+104%
R$ 11.581 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Edifício Gran Vittoria · a 155 m
Ordenar por
| Rua Mercúrio, 91Este prédio | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Polos, 20a 73 m | 73 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 120 m | 120 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 155 m | 155 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 168 m | 168 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 173 m | 173 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 176 m | 176 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 181 m | 181 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 188 m | 188 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 200 m | 200 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 201 m | 201 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 204 m | 204 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 220 m | 220 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 235 m | 235 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 237 m | 237 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 247 m | 247 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 256 m | 256 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2022 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 262 m | 262 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 266 m | 266 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 267 m | 267 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 268 m | 268 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 278 m | 278 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 281 m | 281 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 301 m | 301 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 302 m | 302 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 314 m | 314 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Guandahus, 145a 319 m | 319 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 326 m | 326 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Terrazo VillaRua Parentins, 15 · a 339 m | 339 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 344 m | 344 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 345 m | 345 m | 2 | nov/2025 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 354 m | 354 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício The ViewRua Camocim, 130 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 358 m | 358 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 388 m | 388 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 394 m | 394 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 410 m | 410 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício BiarritzRua Saturno, 83 · a 413 m | 413 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 430 m | 430 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 433 m | 433 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 453 m | 453 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Vega, 56 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Gualberto RibeiroRua Rigel, 177 · a 468 m | 468 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2024 | |
| Exclusivite Lavinia EvelynRua Denver, 83 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 498 m | 498 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 160 m² | R$ 1.507.590 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 160 m² | R$ 2.200.000 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 302 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 144 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.