Resumo
No do Edifício Lua 475, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.135.
m² vendido, último ano
R$ 15.135
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Lua 475Nome na Receita Federal. · CEP 30360-600
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Lua 475, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lua 475 (R$ 12.178) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.283 a 4.383
- R$ 4.408 a 7.007
- R$ 9.190 a 10.732
- R$ 11.097 a 13.484
- R$ 14.009 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.732
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 12.178 o m² do do Edifício Lua 475
Mais negociado
9 vendas
Edifício Monte Vizcaya · a 222 m
| do Edifício Lua 475Este prédio · Rua Lua, 475 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 117 m | 117 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Terrazo VillaRua Parentins, 15 · a 165 m | 165 m | 3 | jan/2024 | |
| Exclusivite Lavinia EvelynRua Denver, 83 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício BiarritzRua Saturno, 83 · a 214 m | 214 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício The ViewRua Camocim, 130 · a 218 m | 218 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 222 m | 222 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 266 m | 266 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 267 m | 267 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Polos, 20a 272 m | 272 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Mercúrio, 91a 333 m | 333 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 347 m | 347 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Van GoghRua Plutão, 39 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 453 m | 453 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 461 m | 461 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 486 m | 486 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 496 m | 496 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 500 m | 500 m | 3 | jan/2024 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 249 m² | R$ 3.775.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2022 | 363 m² | R$ 3.350.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 225 m² | 3 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.