Resumo
No do Edifício Costa del Sole, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.931. Os apartamentos vendidos têm 308 m² e saem por cerca de R$ 5,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.931
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,6 a 20,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Costa del SoleNome na Receita Federal. · CEP 30360-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Costa del Sole, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Costa del Sole (R$ 17.931) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 4.408
- R$ 4.431 a 5.698
- R$ 5.725 a 9.190
- R$ 9.430 a 12.178
- R$ 12.615 a 15.382
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.157
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 17.931 o m² do do Edifício Costa del Sole
Mais negociado
9 vendas
Edifício Monte Vizcaya · a 126 m
| do Edifício Costa del SoleEste prédio · Rua Zodíaco, 117 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 117 m | 117 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 126 m | 126 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 155 m | 155 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 164 m | 164 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Saturno, 83 · a 176 m | 176 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Polos, 20a 185 m | 185 m | 4 | abr/2026 | |
| Exclusivite Lavinia EvelynRua Denver, 83 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Terrazo VillaRua Parentins, 15 · a 243 m | 243 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Mercúrio, 91a 256 m | 256 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício The ViewRua Camocim, 130 · a 292 m | 292 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 343 m | 343 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 351 m | 351 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 402 m | 402 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 409 m | 409 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 422 m | 422 m | 3 | jan/2024 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 448 m | 448 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 454 m | 454 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 460 m | 460 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 466 m | 466 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2024 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 308 m² | R$ 6.260.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 308 m² | R$ 5.514.000 | |
| jan/2026 | 308 m² | R$ 5.054.650 | |
| dez/2025 | 308 m² | R$ 7.650.000 | |
| nov/2025 | 308 m² | R$ 5.400.000 |
5 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 324 m² | 4 | R$ 7.604.697 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 323 m² | 4 | R$ 7.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 323 m² | 4 | R$ 7.454.854 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 6.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 323 m² | 5 | R$ 6.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 6.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 6.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 323 m² | 4 | R$ 5.675.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zodíaco com venda no último ano.
| Rua Zodíaco, 263 | 1 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Zodíaco, 387 | 1 | 0 |
| 564, Condomínio do Edifício Parc Zodiaco | 1 | 10 |
| Rua Zodíaco, 750 | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.