Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.867. Os apartamentos vendidos têm 237 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.867
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30360-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.190) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 3.994
- R$ 4.006 a 4.945
- R$ 4.959 a 6.042
- R$ 6.096 a 10.444
- R$ 10.732 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 9.190 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Monte Vizcaya · a 243 m
| Rua Polos, 20Este prédio | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 56 m | 56 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Mercúrio, 91a 73 m | 73 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 91 m | 91 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 185 m | 185 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 207 m | 207 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 216 m | 216 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 224 m | 224 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 231 m | 231 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 236 m | 236 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 243 m | 243 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 268 m | 268 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 272 m | 272 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 283 m | 283 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 284 m | 284 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 287 m | 287 m | 3 | nov/2024 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 292 m | 292 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Terrazo VillaRua Parentins, 15 · a 307 m | 307 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 309 m | 309 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 310 m | 310 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 312 m | 312 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 315 m | 315 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Parc ZodiacoRua Zodíaco, 564 · a 316 m | 316 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício The ViewRua Camocim, 130 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 339 m | 339 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BiarritzRua Saturno, 83 · a 340 m | 340 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 354 m | 354 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Sobral, 327 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Guandahus, 145a 389 m | 389 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício DeiaRua Arrudas, 257 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2025 | |
| Exclusivite Lavinia EvelynRua Denver, 83 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2023 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 458 m | 458 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AquariusRua Zodíaco, 716 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Arrudas, 461 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Laplace, 250 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VegaRua Vega, 105 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Renoir Aparts & ConventionsAvenida Barão Homem de Melo, 4520 · a 498 m | 498 m | 45 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 271 m² | R$ 2.950.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 237 m² | R$ 2.150.000 | |
| out/2024 | 237 m² | R$ 2.175.000 | |
| abr/2022 | 237 m² | R$ 1.700.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Polos com venda no último ano.
| 424, Condomínio do Edifício Parque do Sol | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 100, Edifício Gran Vittoria | 1 | 3 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.