Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30855-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.920) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 2.929
- R$ 3.018 a 3.218
- R$ 3.288 a 3.367
- R$ 3.507 a 4.179
- R$ 4.179 a 5.108
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.920 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Nevaska · a 114 m
| Rua Patrício Barbosa, 833Este prédio | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Costa do SolRua Patrício Barbosa, 783 · a 64 m | 64 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício CanadaRua Patrício Barbosa, 27 · a 65 m | 65 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Patrício Barbosa, 47 · a 89 m | 89 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício LudmilaRua Patrício Barbosa, 73 · a 110 m | 110 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício NevaskaRua Patrício Barbosa, 757 · a 114 m | 114 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício VillageRua Leopoldo Bian, 155 · a 127 m | 127 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício SolarRua Leopoldo Bian, 179 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Habitacional California Ii Edifício AtlanticoRua Patrício Barbosa, 685 · a 195 m | 195 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua Patrício Barbosa, 659 · a 200 m | 200 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ilha BelaRua Patrício Barbosa, 639 · a 216 m | 216 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 239 m | 239 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 291 m | 291 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 309 m | 309 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 329 m | 329 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 337 m | 337 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 386 m | 386 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 57 m² | R$ 155.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 178.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 268.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Patrício Barbosa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.