Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30855-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.839) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.069
- R$ 3.211 a 3.367
- R$ 3.417 a 3.819
- R$ 3.825 a 4.179
- R$ 4.222 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.310
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 2.839 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Patrício Barbosa, 549 · a 95 m
| Rua Leopoldo Bian, 263Este prédio | — | 5 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 18 m | 18 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua Patrício Barbosa, 659 · a 60 m | 60 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ilha BelaRua Patrício Barbosa, 639 · a 69 m | 69 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 80 m | 80 m | 4 | nov/2025 | |
| Conjunto Habitacional California Ii Edifício AtlanticoRua Patrício Barbosa, 685 · a 80 m | 80 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício SolarRua Leopoldo Bian, 179 · a 86 m | 86 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 94 m | 94 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 95 m | 95 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 107 m | 107 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 110 m | 110 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício VillageRua Leopoldo Bian, 155 · a 114 m | 114 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 139 m | 139 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 147 m | 147 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício NevaskaRua Patrício Barbosa, 757 · a 149 m | 149 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício LudmilaRua Patrício Barbosa, 73 · a 181 m | 181 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Costa do SolRua Patrício Barbosa, 783 · a 190 m | 190 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Patrício Barbosa, 47 · a 210 m | 210 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício CanadaRua Patrício Barbosa, 27 · a 223 m | 223 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Patrício Barbosa, 833a 239 m | 239 m | 2 | out/2024 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua dos Violões, 555a 363 m | 363 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 372 m | 372 m | 2 | jul/2023 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 393 m | 393 m | 127 | ago/2026 | |
| do Edifício Elio LageRua Melo Teixeira, 217 · a 402 m | 402 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Violões, 587a 407 m | 407 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Violões, 601a 421 m | 421 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 426 m | 426 m | 2 | nov/2025 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 434 m | 434 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 439 m | 439 m | 3 | fev/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Harpas, 31a 456 m | 456 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 468 m | 468 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2022 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua dos Violinos, 293a 480 m | 480 m | 1 | jun/2025 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 488 m | 488 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício GoyaRua Professor Fernando de Magalhães, 135 · a 492 m | 492 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 67 m² | R$ 182.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 220.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.