Resumo
No Edifício San Diego, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício San DiegoNome na Receita Federal. · CEP 30855-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício San Diego, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício San Diego (R$ 2.820) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.018
- R$ 3.026 a 3.288
- R$ 3.288 a 3.507
- R$ 3.507 a 4.179
- R$ 4.728 a 6.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 2.820 o m² do Edifício San Diego
Mais negociado
9 vendas
Rua Patrício Barbosa, 549 · a 297 m
| Edifício San DiegoEste prédio · Rua Patrício Barbosa, 47 | — | 4 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CanadaRua Patrício Barbosa, 27 · a 26 m | 26 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LudmilaRua Patrício Barbosa, 73 · a 32 m | 32 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Patrício Barbosa, 833a 89 m | 89 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício VillageRua Leopoldo Bian, 155 · a 102 m | 102 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Patrício Barbosa, 783 · a 115 m | 115 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício SolarRua Leopoldo Bian, 179 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício NevaskaRua Patrício Barbosa, 757 · a 144 m | 144 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua Patrício Barbosa, 659 · a 193 m | 193 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional California Ii Edifício AtlanticoRua Patrício Barbosa, 685 · a 197 m | 197 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 210 m | 210 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Ilha BelaRua Patrício Barbosa, 639 · a 214 m | 214 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 279 m | 279 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 279 m | 279 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 297 m | 297 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 300 m | 300 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 337 m | 337 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 351 m | 351 m | 7 | jul/2026 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 461 m | 461 m | 127 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 57 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 161.600 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Patrício Barbosa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício San Diego?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.