Resumo
No Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.108. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.108
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiNome na Receita Federal. · CEP 30855-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california Ii, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california Ii (R$ 4.086) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.065
- R$ 3.069 a 3.332
- R$ 3.364 a 3.708
- R$ 3.819 a 4.179
- R$ 4.179 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 4.086 o m² do Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california Ii
Mais negociado
9 vendas
Rua Patrício Barbosa, 549 · a 19 m
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiEste prédio · Rua Patrício Barbosa, 575 | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Patrício Barbosa, 549a 19 m | 19 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 49 m | 49 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 65 m | 65 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 72 m | 72 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ilha BelaRua Patrício Barbosa, 639 · a 76 m | 76 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 80 m | 80 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Morada do SolRua Patrício Barbosa, 659 · a 91 m | 91 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional California Ii Edifício AtlanticoRua Patrício Barbosa, 685 · a 97 m | 97 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 122 m | 122 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 128 m | 128 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 134 m | 134 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 140 m | 140 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SolarRua Leopoldo Bian, 179 · a 147 m | 147 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício VillageRua Leopoldo Bian, 155 · a 178 m | 178 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício NevaskaRua Patrício Barbosa, 757 · a 183 m | 183 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Patrício Barbosa, 783 · a 232 m | 232 m | 3 | ago/2025 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 242 m | 242 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício LudmilaRua Patrício Barbosa, 73 · a 253 m | 253 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Patrício Barbosa, 47 · a 279 m | 279 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício CanadaRua Patrício Barbosa, 27 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Patrício Barbosa, 833a 291 m | 291 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Elio LageRua Melo Teixeira, 217 · a 322 m | 322 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Violões, 555a 347 m | 347 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 350 m | 350 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Violões, 587a 388 m | 388 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 399 m | 399 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Violões, 601a 401 m | 401 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GoyaRua Professor Fernando de Magalhães, 135 · a 413 m | 413 m | 3 | fev/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 419 m | 419 m | 2 | jul/2026 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 440 m | 440 m | 127 | ago/2026 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 458 m | 458 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2022 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 476 m | 476 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua das Harpas, 31a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 491 m | 491 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 492 m | 492 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana AmeliaRua Sandoval Campos, 268 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 43 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 43 m² | R$ 176.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Patrício Barbosa com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.