Resumo
No do Edifício Nevaska, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.726. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.726
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício NevaskaNome na Receita Federal. · CEP 30855-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Nevaska, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nevaska (R$ 3.507) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 2.929
- R$ 3.018 a 3.218
- R$ 3.288 a 3.507
- R$ 3.825 a 4.179
- R$ 4.179 a 5.108
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 3.507 o m² do do Edifício Nevaska
Mais negociado
9 vendas
Rua Patrício Barbosa, 549 · a 201 m
| do Edifício NevaskaEste prédio · Rua Patrício Barbosa, 757 | — | 6 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Costa do SolRua Patrício Barbosa, 783 · a 51 m | 51 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício VillageRua Leopoldo Bian, 155 · a 77 m | 77 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício SolarRua Leopoldo Bian, 179 · a 77 m | 77 m | 1 | jul/2023 | |
| Conjunto Habitacional California Ii Edifício AtlanticoRua Patrício Barbosa, 685 · a 86 m | 86 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua Patrício Barbosa, 659 · a 96 m | 96 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ilha BelaRua Patrício Barbosa, 639 · a 107 m | 107 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Patrício Barbosa, 833a 114 m | 114 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LudmilaRua Patrício Barbosa, 73 · a 136 m | 136 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício CanadaRua Patrício Barbosa, 27 · a 138 m | 138 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Patrício Barbosa, 47 · a 144 m | 144 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 149 m | 149 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 166 m | 166 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 183 m | 183 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 201 m | 201 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 231 m | 231 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 239 m | 239 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 254 m | 254 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 286 m | 286 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 291 m | 291 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 422 m | 422 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Elio LageRua Melo Teixeira, 217 · a 448 m | 448 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 57 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 57 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Patrício Barbosa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Nevaska?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.