Resumo
No do Edifício Ilha Bela, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ilha BelaNome na Receita Federal. · CEP 30855-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ilha Bela, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ilha Bela (R$ 3.507) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.026
- R$ 3.065 a 3.326
- R$ 3.332 a 3.538
- R$ 3.819 a 4.179
- R$ 4.179 a 6.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 3.507 o m² do do Edifício Ilha Bela
Mais negociado
9 vendas
Rua Patrício Barbosa, 549 · a 94 m
| do Edifício Ilha BelaEste prédio · Rua Patrício Barbosa, 639 | — | 5 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional California Ii Edifício AtlanticoRua Patrício Barbosa, 685 · a 21 m | 21 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua Patrício Barbosa, 659 · a 23 m | 23 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 69 m | 69 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 76 m | 76 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 79 m | 79 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício SolarRua Leopoldo Bian, 179 · a 82 m | 82 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 94 m | 94 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício NevaskaRua Patrício Barbosa, 757 · a 107 m | 107 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício VillageRua Leopoldo Bian, 155 · a 113 m | 113 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 124 m | 124 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 128 m | 128 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Costa do SolRua Patrício Barbosa, 783 · a 156 m | 156 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 172 m | 172 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 188 m | 188 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício LudmilaRua Patrício Barbosa, 73 · a 192 m | 192 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Patrício Barbosa, 47 · a 214 m | 214 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Patrício Barbosa, 833a 216 m | 216 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CanadaRua Patrício Barbosa, 27 · a 220 m | 220 m | 2 | abr/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 316 m | 316 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Elio LageRua Melo Teixeira, 217 · a 369 m | 369 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Violões, 555a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 419 m | 419 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Violões, 587a 456 m | 456 m | 1 | mai/2025 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 463 m | 463 m | 127 | ago/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 465 m | 465 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Violões, 601a 469 m | 469 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GoyaRua Professor Fernando de Magalhães, 135 · a 472 m | 472 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 473 m | 473 m | 3 | fev/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 177.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Patrício Barbosa com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.