Resumo
No Edifício Bela Vista, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Bela VistaNome na Receita Federal. · CEP 31170-370
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bela Vista, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bela Vista (R$ 3.778) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 4.014
- R$ 4.186 a 4.724
- R$ 4.740 a 5.369
- R$ 5.380 a 6.444
- R$ 6.547 a 9.855
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.873
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.778 o m² do Edifício Bela Vista
Mais negociado
24 vendas
Edifício Antonia Soares Duarte · a 284 m
Ordenar por
| Edifício Bela VistaEste prédio · Rua João das Chagas, 86 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JariRua João das Chagas, 102 · a 17 m | 17 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Joaquim Barreto CarneiroRua Francisca Leão Correa, 92 · a 97 m | 97 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Pedro Celso de AbreuRua Francisca Leão Correa, 200 · a 101 m | 101 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SevillaRua Andesita, 377 · a 106 m | 106 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Andesita, 395a 111 m | 111 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício GalapagosRua Cláudio José de Souza, 378 · a 111 m | 111 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Carolina BrantRua Francisca Leão Correa, 221 · a 112 m | 112 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício UniaoRua Andesita, 386 · a 122 m | 122 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício TurimRua Francisca Leão Correa, 210 · a 126 m | 126 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício LuizaRua Andesita, 365 · a 134 m | 134 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Parque FratelliRua Manoel Miranda, 282 · a 134 m | 134 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Jose Nery de Pinho TavaresRua Camilo Prates, 273 · a 146 m | 146 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Otávio Otoni, 181 · a 155 m | 155 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício la RoccaRua Andesita, 420 · a 162 m | 162 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial AlbatrozRua Francisca Leão Correa, 236 · a 163 m | 163 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Camilo Prates, 487 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Antoinette Fernandes ChavesRua Andesita, 464 · a 186 m | 186 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício HerculesRua Andesita, 335 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardins DorinhaRua Cláudio José de Souza, 58 · a 199 m | 199 m | 9 | dez/2024 | |
| Diogo Dornelas DiasRua Arapé, 360 · a 206 m | 206 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Solar Uniao IiRua Andesita, 307 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Andesita, 237a 238 m | 238 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Floriza Sant'anna da RochaRua Leôncio Chagas, 173 · a 252 m | 252 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona FranciscaRua Camilo Prates, 737 · a 275 m | 275 m | 9 | set/2025 | |
| Residencial PainiteRua Arapé, 290 · a 281 m | 281 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício Antonia Soares DuarteRua Otávio Otoni, 8 · a 284 m | 284 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício AcaciaRua Ágata, 274 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Jaques, 98a 288 m | 288 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Vau da LagoaRua Leôncio Chagas, 215 · a 289 m | 289 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício EbenezerRua Andesita, 565 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ágata, 266a 296 m | 296 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Otávio Otoni, 290a 318 m | 318 m | 4 | mar/2026 | |
| Torre do Bosque IiRua João das Chagas, 333 · a 331 m | 331 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Otávio Otoni, 300a 345 m | 345 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Ville RoyalRua Domingos Fernandes, 214 · a 346 m | 346 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria JoseRua Pitt, 814 · a 355 m | 355 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Filipe AlvesRua Pitt, 881 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PaolaRua Andesita, 143 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Luiz Rogerio LobatoRua Arapé, 169 · a 365 m | 365 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Bernardo BrumRua Leôncio Chagas, 100 · a 367 m | 367 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Luiza CaetanoRua Leôncio Chagas, 137 · a 367 m | 367 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pitt, 803a 369 m | 369 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Leôncio Chagas, 143 · a 372 m | 372 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Leôncio Chagas, 191 · a 373 m | 373 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pitt, 788a 375 m | 375 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AkodonRua Pitt, 755 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua João das Chagas, 383a 379 m | 379 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Leôncio Chagas, 123 · a 383 m | 383 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Pitt, 764a 385 m | 385 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Otoni, 320a 387 m | 387 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pitt, 736a 387 m | 387 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Cinq VillagesRua Nelson, 529 · a 392 m | 392 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Manoel Miranda, 38a 393 m | 393 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício EmbuiaRua Arapé, 131 · a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial VienaRua Professor Geraldo Fontes, 69 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Izabel CristinaRua Domingos Fernandes, 157 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Ágata, 60 · a 417 m | 417 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Odorico SantosRua Nelson, 474 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Thais CristinaRua Pitt, 748 · a 418 m | 418 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MalagaRua Andesita, 61 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Otávio Otoni, 350a 431 m | 431 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Lucas Acacio FerreiraRua Dias da Mota, 32 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pitt, 681a 437 m | 437 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício PrincessRua Andesita, 37 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Augusto FernandesRua Domingos Fernandes, 89 · a 445 m | 445 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dias da Mota, 41 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pitt, 555a 452 m | 452 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MateusRua Wallace, 27 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Escritor de PaulaRua Doutor Benjamim Moss, 331 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício BenjamimRua Doutor Benjamim Moss, 254 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício VancouverRua Doutor Benjamim Moss, 326 · a 456 m | 456 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Nelson, 423 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício GranvilleRua Doutor Benjamim Moss, 179 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Massaud FilhoRua Nelson, 418 · a 464 m | 464 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Roberta FerreiraRua Andesita, 25 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AnkaraRua Doutor Benjamim Moss, 405 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria Cunha PimentaRua Arapé, 63 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BernardoRua Doutor Benjamim Moss, 416 · a 470 m | 470 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Jardim D' EclairRua Doutor Benjamim Moss, 145 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dom MateusRua Doutor Benjamim Moss, 167 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1201a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Professor Amedee Peret, 643 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dilson FunaroRua Arapé, 52 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ananias VargasRua Wallace, 160 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício VienaRua Professor Amedee Peret, 631 · a 484 m | 484 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício CartagenaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1189 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Arthur CordeiroRua Professor Geraldo Fontes, 160 · a 493 m | 493 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício ParatyRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1177 · a 495 m | 495 m | 4 | nov/2022 | |
| FirenzeRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1186 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial AtenaRua Alírio Elias Ferreira, 103 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 119 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João das Chagas com venda no último ano.
| 333, Condomínio Torre do Bosque Ii | 6 | 8 |
|---|---|---|
| Rua João das Chagas, 383 | 3 | 3 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.