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DataM2

Praca Nova York, 164

Sion, Belo Horizonte · construído em 1959 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.408/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.408.

m² vendido, último ano

R$ 5.408

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30315-550

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 148 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 356 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.148) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 5.112
  • R$ 5.113 a 6.504
  • R$ 6.545 a 7.753
  • R$ 7.825 a 9.559
  • R$ 9.725 a 19.916
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

148

a até 300 m · 356 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.191

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-42%

R$ 4.148 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 234 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Praca Nova York, 164Este prédio—2abr/2026referência R$ 4.148
Praca Nova York, 18a 52 m52 m1fev/2025+75% R$ 7.244
do Edifício das AcaciasRua Washington, 325 · a 58 m58 m1fev/2022-2% R$ 4.068
do Edifício GuastallaRua Washington, 330 · a 58 m58 m1ago/2025+73% R$ 7.179
Praca Nova York, 26a 59 m59 m1abr/2023+86% R$ 7.697
Edifício Azarias ReisRua República Argentina, 310 · a 63 m63 m1abr/2024+14% R$ 4.732
Edifício Buenos AiresPraca Nova York, 108 · a 65 m65 m2nov/2025+50% R$ 6.241
do Edifício AlphaRua Washington, 527 · a 91 m91 m2fev/2025+56% R$ 6.461
Edifício Peixoto de MeloRua Washington, 310 · a 93 m93 m1jul/2023+49% R$ 6.173
do Conjunto Fernando DantasRua Chile, 245 · a 95 m95 m3nov/2023+16% R$ 4.812
Edifício Amelia RochaRua Washington, 315 · a 95 m95 m1jun/2022+72% R$ 7.140

Mostrando 10 de 148 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520262,9 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praca Nova York, 164
abr/202698 m²R$ 530.000R$ 5.408

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Praca Nova York com venda no último ano.

Prédios da Praca Nova York
108, Condomínio Edifício Buenos Aires10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.