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DataM2

do Edifício Ribamar Simao

Rua do Uruguai, 883 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1974 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.752/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ribamar Simao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.752.

m² vendido, último ano

R$ 5.752

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ribamar SimaoNome na Receita Federal. · CEP 30310-300

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ribamar Simao, 140 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 312 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ribamar Simao (R$ 5.752) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 5.075
  • R$ 5.093 a 6.451
  • R$ 6.461 a 7.647
  • R$ 7.697 a 9.278
  • R$ 9.302 a 28.910
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

140

a até 300 m · 312 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.042

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 5.752 o m² do do Edifício Ribamar Simao

Mais negociado

14 vendas

Residencial Jardim Sion · a 150 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ribamar Simao
do Edifício Ribamar SimaoEste prédio · Rua do Uruguai, 883—1dez/2025referência R$ 5.752
do Edifício TaipeRua do Uruguai, 878 · a 28 m28 m1abr/2023-33% R$ 3.868
do Edifício Vila PaxRua La Plata, 252 · a 29 m29 m2jul/2026+13% R$ 6.504
do Edifício Ernesto MacielRua do Uruguai, 933 · a 29 m29 m1jul/2026+31% R$ 7.509
do Edifício Flavia MoreiraRua do Uruguai, 871 · a 32 m32 m1ago/2023-42% R$ 3.314
do Edifício Maria HelenaRua do Uruguai, 856 · a 36 m36 m1mar/2023-19% R$ 4.636
do Edifício Dom PaoloRua do Uruguai, 907 · a 43 m43 m2jan/2025-22% R$ 4.470
Rua Chicago, 685a 53 m53 m3set/2024+44% R$ 8.290
do Edifício The LandmarkRua La Plata, 253 · a 53 m53 m4jul/2026+63% R$ 9.355
do Edifício Lake TahoeRua La Plata, 270 · a 61 m61 m1abr/2026+95% R$ 11.240
Helio Dupin FrancoRua Chicago, 663 · a 66 m66 m1mai/2023+26% R$ 7.270

Mostrando 10 de 140 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ribamar Simao
dez/2025115 m²R$ 660.000R$ 5.752

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ribamar Simao
110 m²3R$ 900.000R$ 8.182VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 870.000R$ 7.909ZAP e VivaReal
115 m²3R$ 900.000R$ 7.826VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 890.000R$ 7.739VivaReal e ZAP
134 m²3R$ 870.000R$ 6.493VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua do Uruguai com venda no último ano.

Prédios da Rua do Uruguai
1076, Condomínio do Edifício Dona Angelina24
171, Condomínio Edifício Republica do Uruguai11
530, Condomínio do Edifício Marajo10
556, Condomínio do Edifício Palais Royal10
565, Condomínio do Edifício Lelia10
578, Condomínio do Edifício Santa Cecilia10
680, Condomínio do Edifício Uruguai10
933, Condomínio do Edifício Ernesto Maciel10
973, Condomínio do Edifício Maria Eliza12
1056, Condomínio do Edifício Punta del Este10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.