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DataM2

do Edifício Millennial

Rua Pium-I, 1201 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 18.431/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
28
À venda no prédio
12
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Millennial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.431. Os apartamentos têm de 63 a 95 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 18.431

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

17,8 a 19,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

12

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MillennialNome na Receita Federal. · CEP 30310-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Millennial, 147 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 366 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Millennial (R$ 17.790) fica 167% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.070 a 5.039
  • R$ 5.057 a 6.173
  • R$ 6.183 a 7.697
  • R$ 7.711 a 9.337
  • R$ 9.431 a 15.387
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

147

a até 300 m · 366 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.668

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+167%

R$ 17.790 o m² do do Edifício Millennial

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Washington Magalhaes · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Millennial
do Edifício MillennialEste prédio · Rua Pium-I, 1201—28ago/2026referência R$ 17.790
do Residencial Vinicio Dias AvelarRua Pium-I, 1217 · a 0 m0 m3fev/2023-65% R$ 6.173
do Edifício Vina del MarRua Chile, 54 · a 35 m35 m1jan/2023-72% R$ 4.916
do Edifício Parque SionRua Flórida, 280 · a 38 m38 m1set/2023-57% R$ 7.732
do Edifício Santa JoanaRua Pium-I, 1234 · a 45 m45 m1jul/2023-71% R$ 5.112
do Edifício Bom RetiroRua Chile, 28 · a 47 m47 m1fev/2023-83% R$ 3.070
do Edifício MariaRua Flórida, 306 · a 48 m48 m4out/2025-66% R$ 6.099
do Edifício Maria Norma.Rua Pium-I, 1283 · a 60 m60 m1abr/2024-69% R$ 5.426
do Edifício GuarapirangaRua Chile, 51 · a 68 m68 m2ago/2026-60% R$ 7.197
do Edifício Fabricio CaetanoRua Chile, 100 · a 82 m82 m2mar/2024-78% R$ 3.902
do Edifício Villa ReggiaRua Engenheiro Amaro Lanari, 37 · a 84 m84 m6jan/2026-24% R$ 13.462

Mostrando 10 de 147 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

15 mil16 mil17 mil18 mil19 mil20 mil21 mil2022202320242025202617,0 mil18,0 mil20,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Millennial
ago/202663 m²R$ 1.265.000R$ 20.067
out/202563 m²R$ 1.100.000R$ 17.402
set/202563 m²R$ 1.130.000R$ 17.877
set/202563 m²R$ 1.200.000R$ 18.984

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Millennial
88 m²3R$ 2.600.000R$ 29.545VivaReal e ZAP
89 m²3R$ 2.600.000R$ 29.213VivaReal e ZAP
89 m²3R$ 2.400.000R$ 26.966VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 1.940.000R$ 22.299VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 1.320.000R$ 19.130VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 1.295.000R$ 18.768VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 1.180.000R$ 17.101VivaReal e ZAP
334 m²3R$ 2.604.550R$ 7.798VivaReal e ZAP
334 m²2R$ 2.600.000R$ 7.784VivaReal e ZAP
334 m²3R$ 2.600.000R$ 7.784VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pium-I com venda no último ano.

Prédios da Rua Pium-I
895, Condomínio do Edifício Pium-i 895610
1370, Edifício Olinda Viana30
1040, Condomínio do Edifício Canada20
165, Condomínio do Edifício Santana10
180, Condomínio do Edifício Mussi Izabel10
206, Condomínio do Edifício Anna Terra11
452, Condomínio do Edifício Pium-i10
890, Residencial Dacio de Macedo Melo10
Rua Pium-I, 90710
916, Condomínio do Edifício Residencial Lesigny10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.