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DataM2

do Edifício Juvenil Rocha

Rua Washington, 265 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.285/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Juvenil Rocha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.285. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.285

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Juvenil RochaNome na Receita Federal. · CEP 30315-540

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Juvenil Rocha, 153 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 360 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Juvenil Rocha (R$ 6.188) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 5.040
  • R$ 5.112 a 6.241
  • R$ 6.358 a 7.699
  • R$ 7.711 a 9.302
  • R$ 9.337 a 19.916
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

153

a até 300 m · 360 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.928

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 6.188 o m² do do Edifício Juvenil Rocha

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Washington Magalhaes · a 205 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Juvenil Rocha
do Edifício Juvenil RochaEste prédio · Rua Washington, 265—8jul/2026referência R$ 6.188
do Edifício Afranio PadraoRua Washington, 270 · a 15 m15 m2jan/2025-23% R$ 4.785
Edifício JarinaRua São João da Ponte, 157 · a 23 m23 m1nov/2024-17% R$ 5.113
do Edifício Viviane CostaRua São João da Ponte, 149 · a 35 m35 m1set/2024+25% R$ 7.727
Edifício Peixoto de MeloRua Washington, 310 · a 39 m39 m1jul/2023= R$ 6.173
Edifício Amelia RochaRua Washington, 315 · a 44 m44 m1jun/2022+15% R$ 7.140
do Edifício EsmeraldaRua do Uruguai, 805 · a 67 m67 m1mai/2025-36% R$ 3.988
do Edifício Gran PalladiumRua Chicago, 640 · a 68 m68 m5jul/2026+130% R$ 14.232
do Edifício GuastallaRua Washington, 330 · a 77 m77 m1ago/2025+16% R$ 7.179
do Edifício das AcaciasRua Washington, 325 · a 85 m85 m1fev/2022-34% R$ 4.068
do Edifício RubimRua Rubim, 69 · a 90 m90 m2out/2024+6% R$ 6.545

Mostrando 10 de 153 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,8 mil6,1 mil5,3 mil6,1 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Juvenil Rocha
jul/2026103 m²R$ 640.000R$ 6.188
mai/2026103 m²R$ 650.000R$ 6.285
out/2025103 m²R$ 699.000R$ 6.759

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Washington com venda no último ano.

Prédios da Rua Washington
838, Condomínio do Edifício Milano136
671, Edifício Port D'orleans20
829, Condomínio Aspen Hill20
778, Condomínio do Edifício Clermont Ferrand10
801, Condomínio Edifício Potomac11

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.