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DataM2

do Edifício Isabela

Rua Chicago, 651 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.844/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Isabela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.844. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.844

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IsabelaNome na Receita Federal. · CEP 30315-520

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Isabela, 153 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 347 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Isabela (R$ 6.604) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 5.075
  • R$ 5.113 a 6.504
  • R$ 6.536 a 7.711
  • R$ 7.727 a 9.251
  • R$ 9.278 a 28.910
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

153

a até 300 m · 347 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.928

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 6.604 o m² do do Edifício Isabela

Mais negociado

14 vendas

Residencial Jardim Sion · a 120 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Isabela
do Edifício IsabelaEste prédio · Rua Chicago, 651—3nov/2025referência R$ 6.604
Helio Dupin FrancoRua Chicago, 663 · a 10 m10 m1mai/2023+10% R$ 7.270
do Edifício Gran PalladiumRua Chicago, 640 · a 29 m29 m5jul/2026+116% R$ 14.232
Rua Chicago, 685a 32 m32 m3set/2024+26% R$ 8.290
do Edifício Dom PaoloRua do Uruguai, 907 · a 48 m48 m2jan/2025-32% R$ 4.470
Edifício Chicago ResidenceRua Chicago, 576 · a 56 m56 m3mai/2026+104% R$ 13.479
do Edifício EsmeraldaRua do Uruguai, 805 · a 63 m63 m1mai/2025-40% R$ 3.988
do Edifício Flavia MoreiraRua do Uruguai, 871 · a 68 m68 m1ago/2023-50% R$ 3.314
do Edifício Ribamar SimaoRua do Uruguai, 883 · a 73 m73 m1dez/2025-13% R$ 5.752
do Edifício Vila PaxRua La Plata, 252 · a 76 m76 m2jul/2026-2% R$ 6.504
do Edifício Jose Rocha SobrinhoRua Chicago, 575 · a 85 m85 m2nov/2025+29% R$ 8.515

Mostrando 10 de 153 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,9 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Isabela
nov/202571 m²R$ 484.000R$ 6.844

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Isabela
80 m²2R$ 650.000R$ 8.125VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Chicago com venda no último ano.

Prédios da Rua Chicago
219, Condomínio do Edifício Vila Nova de Gaia56
295, Condomínio do Edifício Studio Chicago42
117, Condomínio Edifício Dona Derna22
551, Condomínio do Edifício Aparecida Palhares Pereira20
133, Condomínio do Edifício Nossa Senhora do Sion10
146, Condomínio do Edifício Sion Absolute11
566, Condomínio Edifício Alves10
575, Condomínio do Edifício Jose Rocha Sobrinho10
576, Edifício Chicago Residence10
640, Condomínio do Edifício Gran Palladium10

10 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.