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DataM2

do Residencial Finlandia

Rua Professor Arthur Velloso, 105 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.380/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Finlandia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.380. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.380

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial FinlandiaNome na Receita Federal. · CEP 30421-486

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Finlandia, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Finlandia (R$ 7.031) fica 43% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.976 a 3.917
  • R$ 4.003 a 4.687
  • R$ 4.707 a 4.969
  • R$ 5.082 a 5.722
  • R$ 6.168 a 8.658
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

20

a até 300 m · 65 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.911

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+43%

R$ 7.031 o m² do do Residencial Finlandia

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Caetano Abreu Carneiro · a 252 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Finlandia
do Residencial FinlandiaEste prédio · Rua Professor Arthur Velloso, 105—3mar/2026referência R$ 7.031
do Residencial FinlandiaRua Santos, 2071 · a 40 m40 m6jul/2026-9% R$ 6.403
Rua Lindolfo de Azevedo, 2378a 43 m43 m2set/2025-33% R$ 4.707
do Residencial FinlandiaRua Santos, 2089 · a 53 m53 m6jan/2026-5% R$ 6.683
do Edifício Atari XiiiRua Santos, 2027 · a 55 m55 m1jul/2023-47% R$ 3.734
do Edifício Leonardo IRua Lindolfo de Azevedo, 2465 · a 58 m58 m2nov/2024-48% R$ 3.670
do Edifício LirioRua Santos, 2015 · a 68 m68 m1mar/2025-43% R$ 4.003
Rua Lindolfo de Azevedo, 2533a 98 m98 m1set/2024-58% R$ 2.976
Residencial LafaeteRua Professor Tavares Paes, 462 · a 134 m134 m2jun/2024-27% R$ 5.099
do Edifício LucernaRua Lindolfo de Azevedo, 2265 · a 160 m160 m5dez/2024-47% R$ 3.706
Edifício BordeauxRua Lindolfo de Azevedo, 2277 · a 160 m160 m1fev/2026-21% R$ 5.583

Mostrando 10 de 20 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520264,7 mil6,7 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Finlandia
mar/202636 m²R$ 265.000R$ 7.380

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Finlandia
68 m²3R$ 550.000R$ 8.088VivaReal e ZAP
68 m²3R$ 350.000R$ 5.147VivaReal e ZAP
69 m²3R$ 350.000R$ 5.072VivaReal e ZAP
70 m²3R$ 349.000R$ 4.986VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 350.000R$ 4.667VivaReal e ZAP

5 anúncios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.