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DataM2

do Edifício Leonardo I

Rua Lindolfo de Azevedo, 2465 · Jardim América, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Leonardo I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Leonardo INome na Receita Federal. · CEP 30421-480

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Leonardo I, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leonardo I (R$ 3.670) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.976 a 4.161
  • R$ 4.197 a 4.716
  • R$ 4.823 a 5.099
  • R$ 5.286 a 6.400
  • R$ 6.403 a 7.422
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 89 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.950

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 3.670 o m² do do Edifício Leonardo I

Mais negociado

11 vendas

Residencial Charlotte · a 299 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Leonardo I
do Edifício Leonardo IEste prédio · Rua Lindolfo de Azevedo, 2465—2nov/2024referência R$ 3.670
Rua Lindolfo de Azevedo, 2533a 49 m49 m1set/2024-19% R$ 2.976
do Residencial FinlandiaRua Professor Arthur Velloso, 105 · a 58 m58 m3mar/2026+92% R$ 7.031
Rua Lindolfo de Azevedo, 2378a 69 m69 m2set/2025+28% R$ 4.707
Residencial LafaeteRua Professor Tavares Paes, 462 · a 76 m76 m2jun/2024+39% R$ 5.099
do Residencial FinlandiaRua Santos, 2089 · a 83 m83 m6jan/2026+82% R$ 6.683
do Residencial FinlandiaRua Santos, 2071 · a 89 m89 m6jul/2026+74% R$ 6.403
do Edifício Atari XiiiRua Santos, 2027 · a 113 m113 m1jul/2023+2% R$ 3.734
do Edifício LirioRua Santos, 2015 · a 126 m126 m1mar/2025+9% R$ 4.003
do Edifício Jardim AmericaRua Professor Tavares Paes, 500 · a 130 m130 m7jun/2026+82% R$ 6.665
do Edifício Maria PaulinaRua Lindolfo de Azevedo, 2611 · a 132 m132 m2jun/2026+33% R$ 4.890

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Leonardo I
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Leonardo I
68 m²2R$ 400.000R$ 5.882VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lindolfo de Azevedo com venda no último ano.

Prédios da Rua Lindolfo de Azevedo
460, Condomínio do Edifício Belgrado618
1030, Condomínio Residencial Araras20
1116, Condomínio do Edifício Lazaro Faleiros20
1275, Condomínio do Edifício Veredas do Jardim20
1703, Condomínio do Edifício Ana Claudia20
95, Condomínio do Residencial Montese10
536, Condomínio do Edifício Raul Mendes10
555, Condminio do Edifício Mardel Plata10
630, Condomínio do Edifício Vania Valeria10
867, Condomínio do Edifício Terra10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.