Resumo
No Residencial Charlotte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.422. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.422
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial CharlotteNome na Receita Federal. · CEP 30494-015
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Charlotte, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Charlotte (R$ 7.422) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 3.953
- R$ 3.969 a 4.711
- R$ 4.716 a 5.099
- R$ 5.102 a 6.168
- R$ 6.202 a 7.677
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 7.422 o m² do Residencial Charlotte
Mais negociado
17 vendas
Residencial Mirante do Vale · a 297 m
Ordenar por
| Residencial CharlotteEste prédio · Rua Vereador Nelson Cunha, 474 | — | 11 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AroeiraRua Vereador Nelson Cunha, 431 · a 1 m | 1 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício IpeRua Vereador Nelson Cunha, 415 · a 14 m | 14 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial EstorilRua Vereador Nelson Cunha, 315 · a 29 m | 29 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edficio IndaiaRua Vereador Nelson Cunha, 486 · a 52 m | 52 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Cordelina Silveira Matos, 150a 60 m | 60 m | 2 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício EstorilRua Cordelina Silveira Matos, 100 · a 62 m | 62 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Natalia LessaRua Cordelina Silveira Matos, 74 · a 68 m | 68 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Canto da SerraRua Cordelina Silveira Matos, 73 · a 69 m | 69 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cordelina Silveira Matos, 50a 82 m | 82 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ondina DrumondRua Cordelina Silveira Matos, 70 · a 82 m | 82 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Alto do MiranteRua Vereador Nelson Cunha, 245 · a 86 m | 86 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Afranio AmaralRua Cordelina Silveira Matos, 53 · a 88 m | 88 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial VolareRua Cordelina Silveira Matos, 60 · a 88 m | 88 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício VolareRua Vereador Nelson Cunha, 210 · a 95 m | 95 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AlpiniaRua Cordelina Silveira Matos, 35 · a 108 m | 108 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Caetano Abreu CarneiroRua Cordelina Silveira Matos, 11 · a 132 m | 132 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício JubarteRua Teófilo Filho, 105 · a 135 m | 135 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Portal do EstorilRua Paulo Piedade Campos, 850 · a 165 m | 165 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria PaulinaRua Lindolfo de Azevedo, 2611 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vereador Nelson Cunha, 592a 177 m | 177 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar dos MontesRua Paulo Piedade Campos, 830 · a 191 m | 191 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Professor Tavares Paes, 500 · a 208 m | 208 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Raimundo Pereira Lima, 51 · a 218 m | 218 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial EstorilRua Paulo Piedade Campos, 909 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício HavanaRua Raimundo Pereira Lima, 86 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Vereador Nelson Cunha, 620a 237 m | 237 m | 4 | fev/2025 | |
| Resedencial CoimbraRua Paulo Piedade Campos, 730 · a 245 m | 245 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 2533a 251 m | 251 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Genova Bloco 4Rua Paulo Piedade Campos, 845 · a 255 m | 255 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Vereador Nelson Cunha, 648a 259 m | 259 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Grecia Bloco ARua Vereador Nelson Cunha, 640 · a 264 m | 264 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial LafaeteRua Professor Tavares Paes, 462 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Genova Bloco IiiRua Paulo Piedade Campos, 833 · a 272 m | 272 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Jan NahimRua Vereador Nelson Cunha, 656 · a 272 m | 272 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Leonardo GontijoRua Paulo Piedade Campos, 720 · a 283 m | 283 m | 2 | abr/2026 | |
| Telefonico Residencial GenovaRua Paulo Piedade Campos, 821 · a 285 m | 285 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício ErosRua Vereador Nelson Cunha, 664 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Mirante do ValeRua Virgílio José Batista, 71 · a 297 m | 297 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Leonardo IRua Lindolfo de Azevedo, 2465 · a 299 m | 299 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Solar do EstorilRua Mário Coutinho, 51 · a 302 m | 302 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Genova - Bloco IRua Paulo Piedade Campos, 797 · a 304 m | 304 m | 6 | mai/2025 | |
| do Residencial FinlandiaRua Santos, 2089 · a 310 m | 310 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício CarmelRua Paulo Piedade Campos, 700 · a 313 m | 313 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Estoril V Bloco A1Rua Paulo Piedade Campos, 771 · a 320 m | 320 m | 2 | nov/2022 | |
| do Residencial Estoril V Bloco A2Rua Paulo Piedade Campos, 767 · a 321 m | 321 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Dulcinei de FreitasRua Mário Coutinho, 21 · a 329 m | 329 m | 7 | ago/2024 | |
| do Residencial FinlandiaRua Santos, 2071 · a 338 m | 338 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial FinlandiaRua Professor Arthur Velloso, 105 · a 339 m | 339 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial TamarizRua Geraldo Vasconcellos, 630 · a 343 m | 343 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Estoril V Bloco B2Rua Paulo Piedade Campos, 759 · a 344 m | 344 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Estoril V Bloco B1Rua Paulo Piedade Campos, 763 · a 345 m | 345 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CayamanRua Jamil Farah, 245 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Estoril V Bloco B3Rua Paulo Piedade Campos, 755 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Estoril V Bloco CondomínioRua Paulo Piedade Campos, 751 · a 351 m | 351 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício LorenaRua Olenka Dias Bicalho, 436 · a 355 m | 355 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial QueluzRua Paulo Piedade Campos, 680 · a 357 m | 357 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Paulo Piedade Campos, 664 · a 361 m | 361 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício LapazRua Paulo Piedade Campos, 687 · a 363 m | 363 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 2378a 366 m | 366 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 701a 367 m | 367 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial FiladelfiaRua Paulo Piedade Campos, 705 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Parque Estoril 2Rua Paulo Piedade Campos, 652 · a 375 m | 375 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Lourdes DominguesRua Paulo Piedade Campos, 640 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Atari XiiiRua Santos, 2027 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Jardins do EstorilRua Jamil Farah, 37 · a 382 m | 382 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 632a 385 m | 385 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Emilio BrunoRua Paulo Piedade Campos, 667 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2024 | |
| SevilhaRua Jamil Farah, 40 · a 394 m | 394 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício LirioRua Santos, 2015 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jamil Farah, 504a 401 m | 401 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial do Edifício LassiRua Paulo Piedade Campos, 580 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Assuncao GontijoRua Paulo Piedade Campos, 665 · a 421 m | 421 m | 3 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial TropicalRua Jamil Farah, 451 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Batista GontijoRua Paulo Piedade Campos, 597 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Paulo Piedade Campos, 585a 461 m | 461 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício NauritaRua Paulo Piedade Campos, 561 · a 487 m | 487 m | 7 | jan/2026 | |
| Atari XxRua Cambraia do Nascimento, 550 · a 494 m | 494 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício BordeauxRua Lindolfo de Azevedo, 2277 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício LucernaRua Lindolfo de Azevedo, 2265 · a 496 m | 496 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Atari XvRua Estácio Rodrigues, 547 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 40 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| set/2024 | 40 m² | R$ 313.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 217.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 217.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 214.500 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 215.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vereador Nelson Cunha com venda no último ano.
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Charlotte?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.