Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.095. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.095
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30421-480
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.707) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.976 a 3.917
- R$ 4.003 a 4.687
- R$ 4.716 a 5.082
- R$ 5.099 a 6.168
- R$ 6.403 a 8.658
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.930
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.707 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Caetano Abreu Carneiro · a 268 m
| Rua Lindolfo de Azevedo, 2378Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial FinlandiaRua Professor Arthur Velloso, 105 · a 43 m | 43 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Leonardo IRua Lindolfo de Azevedo, 2465 · a 69 m | 69 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Atari XiiiRua Santos, 2027 · a 73 m | 73 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício LirioRua Santos, 2015 · a 79 m | 79 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial FinlandiaRua Santos, 2071 · a 79 m | 79 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial FinlandiaRua Santos, 2089 · a 96 m | 96 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 2533a 117 m | 117 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício BordeauxRua Lindolfo de Azevedo, 2277 · a 129 m | 129 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício LucernaRua Lindolfo de Azevedo, 2265 · a 130 m | 130 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial LafaeteRua Professor Tavares Paes, 462 · a 134 m | 134 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Professor Tavares Paes, 500 · a 195 m | 195 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria PaulinaRua Lindolfo de Azevedo, 2611 · a 201 m | 201 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício JubarteRua Teófilo Filho, 105 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Caetano Abreu CarneiroRua Cordelina Silveira Matos, 11 · a 268 m | 268 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Alto do MiranteRua Vereador Nelson Cunha, 245 · a 283 m | 283 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício AlpiniaRua Cordelina Silveira Matos, 35 · a 289 m | 289 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Cordelina Silveira Matos, 50a 311 m | 311 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Afranio AmaralRua Cordelina Silveira Matos, 53 · a 315 m | 315 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial VolareRua Cordelina Silveira Matos, 60 · a 315 m | 315 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Ondina DrumondRua Cordelina Silveira Matos, 70 · a 316 m | 316 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial EstorilRua Vereador Nelson Cunha, 315 · a 338 m | 338 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Natalia LessaRua Cordelina Silveira Matos, 74 · a 340 m | 340 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Canto da SerraRua Cordelina Silveira Matos, 73 · a 344 m | 344 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício IpeRua Vereador Nelson Cunha, 415 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial BarilocheRua Lindolfo de Azevedo, 2069 · a 359 m | 359 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AroeiraRua Vereador Nelson Cunha, 431 · a 366 m | 366 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial CharlotteRua Vereador Nelson Cunha, 474 · a 366 m | 366 m | 11 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifício EstorilRua Cordelina Silveira Matos, 100 · a 371 m | 371 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Cordelina Silveira Matos, 150a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edficio IndaiaRua Vereador Nelson Cunha, 486 · a 405 m | 405 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 1665 · a 440 m | 440 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício VolareRua Vereador Nelson Cunha, 210 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LorenaRua Olenka Dias Bicalho, 436 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial CaribeRua Curitibanos, 869 · a 464 m | 464 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Dulcinei de FreitasRua Mário Coutinho, 21 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Solar do EstorilRua Mário Coutinho, 51 · a 490 m | 490 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 53 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 53 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lindolfo de Azevedo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.