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DataM2

do Edifício Jardim America

Rua Professor Tavares Paes, 500 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.665/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jardim America, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.665. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.665

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jardim AmericaNome na Receita Federal. · CEP 30421-473

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jardim America, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardim America (R$ 6.665) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.968 a 3.969
  • R$ 4.003 a 4.711
  • R$ 4.716 a 5.286
  • R$ 5.399 a 6.168
  • R$ 6.394 a 7.422
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 92 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.906

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 6.665 o m² do do Edifício Jardim America

Mais negociado

11 vendas

Residencial Charlotte · a 208 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jardim America
do Edifício Jardim AmericaEste prédio · Rua Professor Tavares Paes, 500—7jun/2026referência R$ 6.665
Residencial LafaeteRua Professor Tavares Paes, 462 · a 65 m65 m2jun/2024-23% R$ 5.099
do Edifício Maria PaulinaRua Lindolfo de Azevedo, 2611 · a 68 m68 m2jun/2026-27% R$ 4.890
do Edifício JubarteRua Teófilo Filho, 105 · a 77 m77 m1out/2025-19% R$ 5.399
do Edifício Caetano Abreu CarneiroRua Cordelina Silveira Matos, 11 · a 82 m82 m9fev/2026-29% R$ 4.716
Rua Lindolfo de Azevedo, 2533a 93 m93 m1set/2024-55% R$ 2.976
do Edifício AlpiniaRua Cordelina Silveira Matos, 35 · a 106 m106 m4mar/2025-41% R$ 3.917
do Edifício Leonardo IRua Lindolfo de Azevedo, 2465 · a 130 m130 m2nov/2024-45% R$ 3.670
Edifício Afranio AmaralRua Cordelina Silveira Matos, 53 · a 133 m133 m2mar/2026-14% R$ 5.722
Residencial VolareRua Cordelina Silveira Matos, 60 · a 133 m133 m3abr/2025-21% R$ 5.286
Rua Cordelina Silveira Matos, 50a 134 m134 m3dez/2025-32% R$ 4.557

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,1 mil5,8 mil4,2 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jardim America
jun/202664 m²R$ 450.000R$ 6.984
abr/202641 m²R$ 270.000R$ 6.665
jan/2026105 m²R$ 495.000R$ 4.730

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jardim America
87 m²2R$ 460.000R$ 5.287VivaReal e ZAP
105 m²2R$ 440.000R$ 4.190VivaReal e ZAP
120 m²2R$ 480.000R$ 4.000VivaReal e ZAP
119 m²2R$ 470.000R$ 3.950ZAP e VivaReal
120 m²2R$ 450.000R$ 3.750VivaReal e ZAP

5 anúncios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.