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DataM2

do Residencial Finlandia

Rua Santos, 2071 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.403/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Finlandia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.403. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 38 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.403

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial FinlandiaNome na Receita Federal. · CEP 30421-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Finlandia, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Finlandia (R$ 6.403) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.976 a 3.755
  • R$ 3.892 a 4.557
  • R$ 4.687 a 4.931
  • R$ 4.947 a 5.685
  • R$ 5.722 a 8.658
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 55 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.716

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 6.403 o m² do do Residencial Finlandia

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Caetano Abreu Carneiro · a 265 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Finlandia
do Residencial FinlandiaEste prédio · Rua Santos, 2071—6jul/2026referência R$ 6.403
do Residencial FinlandiaRua Santos, 2089 · a 29 m29 m6jan/2026+4% R$ 6.683
do Residencial FinlandiaRua Professor Arthur Velloso, 105 · a 40 m40 m3mar/2026+10% R$ 7.031
do Edifício Atari XiiiRua Santos, 2027 · a 41 m41 m1jul/2023-42% R$ 3.734
do Edifício LirioRua Santos, 2015 · a 57 m57 m1mar/2025-37% R$ 4.003
Rua Lindolfo de Azevedo, 2378a 79 m79 m2set/2025-26% R$ 4.707
do Edifício Leonardo IRua Lindolfo de Azevedo, 2465 · a 89 m89 m2nov/2024-43% R$ 3.670
Rua Lindolfo de Azevedo, 2533a 116 m116 m1set/2024-54% R$ 2.976
Residencial LafaeteRua Professor Tavares Paes, 462 · a 164 m164 m2jun/2024-20% R$ 5.099
do Edifício LucernaRua Lindolfo de Azevedo, 2265 · a 175 m175 m5dez/2024-42% R$ 3.706
Edifício BordeauxRua Lindolfo de Azevedo, 2277 · a 177 m177 m1fev/2026-13% R$ 5.583

Mostrando 10 de 17 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,5 mil5,2 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Finlandia
jul/202638 m²R$ 260.000R$ 6.857
mar/202652 m²R$ 310.000R$ 5.950

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Finlandia
70 m²2R$ 430.000R$ 6.143ZAP e VivaReal
54 m²2R$ 319.000R$ 5.907VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Santos
1232, Condomínio do Edifício Rondonia31
389, Condomínio do Edifício Santos20
2089, Condomínio do Residencial Finlandia20
148, Condomínio do Edifício Portal Jardim America10
172, Condomínio do Edifício Maria Helena10
195, Condomínio Edifício Gilia Ligia10
297, Edifício Residencial Jardim Carmelo10
359, Condomínio do Edifício Daniela10
494, Condomínio do Edifício Carmen Celuta10
506, Condomínio do Edifício Cicero Ramos11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.