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DataM2

do Edifício Volare

Rua Vereador Nelson Cunha, 210 · Estoril, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.787/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Volare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.787. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 70 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.787

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VolareNome na Receita Federal. · CEP 30494-015

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Volare, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Volare (R$ 4.687) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.003
  • R$ 4.038 a 4.716
  • R$ 4.812 a 5.102
  • R$ 5.116 a 6.394
  • R$ 6.400 a 9.590
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 229 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.092

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.687 o m² do do Edifício Volare

Mais negociado

17 vendas

Residencial Mirante do Vale · a 212 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Volare
do Edifício VolareEste prédio · Rua Vereador Nelson Cunha, 210—2fev/2026referência R$ 4.687
do Edficio IndaiaRua Vereador Nelson Cunha, 486 · a 44 m44 m6ago/2026-10% R$ 4.197
Rua Cordelina Silveira Matos, 150a 62 m62 m2jul/2026+8% R$ 5.082
Condomnio do Edifício EstorilRua Cordelina Silveira Matos, 100 · a 78 m78 m4jun/2025+5% R$ 4.921
Rua Vereador Nelson Cunha, 592a 93 m93 m4jan/2025+37% R$ 6.400
Residencial CharlotteRua Vereador Nelson Cunha, 474 · a 95 m95 m11jan/2026+58% R$ 7.422
do Edifício AroeiraRua Vereador Nelson Cunha, 431 · a 96 m96 m2nov/2024-8% R$ 4.298
do Edifício Canto da SerraRua Cordelina Silveira Matos, 73 · a 105 m105 m3abr/2026+21% R$ 5.685
Edifício Natalia LessaRua Cordelina Silveira Matos, 74 · a 109 m109 m5mai/2026-4% R$ 4.516
do Edifício IpeRua Vereador Nelson Cunha, 415 · a 109 m109 m1mar/2025-11% R$ 4.161
do Edifício Residencial EstorilRua Vereador Nelson Cunha, 315 · a 123 m123 m1mai/2024+32% R$ 6.168

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Volare
fev/202668 m²R$ 325.000R$ 4.787

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Volare
65 m²2R$ 390.000R$ 6.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vereador Nelson Cunha com venda no último ano.

Prédios da Rua Vereador Nelson Cunha
Rua Vereador Nelson Cunha, 63020
474, Residencial Charlotte11
486, Condomínio do Edficio Indaia10
640, Condomínio do Edifício Grecia Bloco A11
Rua Vereador Nelson Cunha, 64812
656, Condomínio do Edifício Jan Nahim11

6 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.