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DataM2

do Residencial Finlandia

Rua Santos, 2089 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.683/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Finlandia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.683. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 38 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.683

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial FinlandiaNome na Receita Federal. · CEP 30421-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Finlandia, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Finlandia (R$ 6.683) fica 37% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.976 a 3.892
  • R$ 3.917 a 4.687
  • R$ 4.707 a 4.969
  • R$ 5.082 a 6.168
  • R$ 6.400 a 8.658
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 69 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.890

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 6.683 o m² do do Residencial Finlandia

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Caetano Abreu Carneiro · a 242 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Finlandia
do Residencial FinlandiaEste prédio · Rua Santos, 2089—6jan/2026referência R$ 6.683
do Residencial FinlandiaRua Santos, 2071 · a 29 m29 m6jul/2026-4% R$ 6.403
do Residencial FinlandiaRua Professor Arthur Velloso, 105 · a 53 m53 m3mar/2026+5% R$ 7.031
do Edifício Atari XiiiRua Santos, 2027 · a 70 m70 m1jul/2023-44% R$ 3.734
do Edifício Leonardo IRua Lindolfo de Azevedo, 2465 · a 83 m83 m2nov/2024-45% R$ 3.670
do Edifício LirioRua Santos, 2015 · a 86 m86 m1mar/2025-40% R$ 4.003
Rua Lindolfo de Azevedo, 2378a 96 m96 m2set/2025-30% R$ 4.707
Rua Lindolfo de Azevedo, 2533a 99 m99 m1set/2024-55% R$ 2.976
Residencial LafaeteRua Professor Tavares Paes, 462 · a 153 m153 m2jun/2024-24% R$ 5.099
do Edifício Maria PaulinaRua Lindolfo de Azevedo, 2611 · a 163 m163 m2jun/2026-27% R$ 4.890
do Edifício Jardim AmericaRua Professor Tavares Paes, 500 · a 191 m191 m7jun/2026= R$ 6.665

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,2 mil5,2 mil4,9 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Finlandia
jan/202636 m²R$ 230.000R$ 6.405
jan/202636 m²R$ 250.000R$ 6.962

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Santos
1232, Condomínio do Edifício Rondonia31
389, Condomínio do Edifício Santos20
2071, Condomínio do Residencial Finlandia22
148, Condomínio do Edifício Portal Jardim America10
172, Condomínio do Edifício Maria Helena10
195, Condomínio Edifício Gilia Ligia10
297, Edifício Residencial Jardim Carmelo10
359, Condomínio do Edifício Daniela10
494, Condomínio do Edifício Carmen Celuta10
506, Condomínio do Edifício Cicero Ramos11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.