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DataM2

do Edifício Caetano Abreu Carneiro

Rua Cordelina Silveira Matos, 11 · Estoril, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.607/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Caetano Abreu Carneiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.607. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.607

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Caetano Abreu CarneiroNome na Receita Federal. · CEP 30494-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Caetano Abreu Carneiro, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Caetano Abreu Carneiro (R$ 4.716) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.968 a 4.003
  • R$ 4.038 a 4.711
  • R$ 4.812 a 5.286
  • R$ 5.399 a 6.394
  • R$ 6.400 a 7.677
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 105 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.958

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.716 o m² do do Edifício Caetano Abreu Carneiro

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Portal do Estoril · a 292 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Caetano Abreu Carneiro
do Edifício Caetano Abreu CarneiroEste prédio · Rua Cordelina Silveira Matos, 11—9fev/2026referência R$ 4.716
do Edifício AlpiniaRua Cordelina Silveira Matos, 35 · a 25 m25 m4mar/2025-17% R$ 3.917
do Edifício JubarteRua Teófilo Filho, 105 · a 43 m43 m1out/2025+14% R$ 5.399
Edifício Afranio AmaralRua Cordelina Silveira Matos, 53 · a 51 m51 m2mar/2026+21% R$ 5.722
Residencial VolareRua Cordelina Silveira Matos, 60 · a 52 m52 m3abr/2025+12% R$ 5.286
Rua Cordelina Silveira Matos, 50a 53 m53 m3dez/2025-3% R$ 4.557
do Edifício Ondina DrumondRua Cordelina Silveira Matos, 70 · a 55 m55 m2nov/2025+5% R$ 4.931
Edifício Natalia LessaRua Cordelina Silveira Matos, 74 · a 79 m79 m5mai/2026-4% R$ 4.516
do Edifício Maria PaulinaRua Lindolfo de Azevedo, 2611 · a 80 m80 m2jun/2026+4% R$ 4.890
do Edifício Canto da SerraRua Cordelina Silveira Matos, 73 · a 82 m82 m3abr/2026+21% R$ 5.685
do Edifício Jardim AmericaRua Professor Tavares Paes, 500 · a 82 m82 m7jun/2026+41% R$ 6.665

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520263,6 mil4,5 mil4,9 mil5,5 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Caetano Abreu Carneiro
fev/202691 m²R$ 430.000R$ 4.716
nov/202591 m²R$ 410.000R$ 4.497

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Caetano Abreu Carneiro
78 m²3R$ 600.000R$ 7.692VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cordelina Silveira Matos com venda no último ano.

Prédios da Rua Cordelina Silveira Matos
74, Condomínio Edifício Natalia Lessa20
Rua Cordelina Silveira Matos, 5010
53, Condomínio Edifício Afranio Amaral10
70, Condomínio do Edifício Ondina Drumond10
73, Condomínio do Edifício Canto da Serra12
Rua Cordelina Silveira Matos, 15010

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.