Resumo
No do Edifício São Borja, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.303. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.303
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício São BorjaNome na Receita Federal. · CEP 31070-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Borja, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Borja (R$ 5.820) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.524
- R$ 3.544 a 4.228
- R$ 4.511 a 4.860
- R$ 4.980 a 5.875
- R$ 6.061 a 7.233
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.450
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 5.820 o m² do do Edifício São Borja
Mais negociado
2 vendas
Residencial D'angelo · a 67 m
| do Edifício São BorjaEste prédio · Rua São Borja, 417 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial D'angeloRua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169 · a 67 m | 67 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Solar JgRua Honório Bicalho, 490 · a 179 m | 179 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Porto Seguro, 387a 282 m | 282 m | 1 | jul/2026 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 340 m | 340 m | 1 | jun/2023 | |
| Walter MagalhaesRua Dom Pedrito, 220 · a 341 m | 341 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 356 m | 356 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Edifício Carlos Alberto LopesRua Dom Pedrito, 256 · a 357 m | 357 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 386 m | 386 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Waldir Jose RibeiroRua Engenheiro Caldas, 116 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Isabela TanureRua Engenheiro Caldas, 78 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nova Granada, 45a 419 m | 419 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Colinas de SantanderRua Padre Faustino, 254 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Eca de QueirozRua Padre Faustino, 280 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Julia FilipinRua Padre Faustino, 328 · a 470 m | 470 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício TrevisoRua Honório Bicalho, 901 · a 478 m | 478 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 482 m | 482 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial São BorjaRua São Borja, 899 · a 484 m | 484 m | 7 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Bitencourt ViRua Dona Senhorinha, 227 · a 491 m | 491 m | 10 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 65 m² | R$ 412.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 79 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2023 | 79 m² | R$ 285.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício São Borja?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.