Resumo
No Residencial Edifício Carlos Alberto Lopes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.879. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 63 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.879
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Edifício Carlos Alberto LopesNome na Receita Federal. · CEP 31070-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Edifício Carlos Alberto Lopes, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Edifício Carlos Alberto Lopes (R$ 6.362) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.833
- R$ 3.855 a 4.828
- R$ 4.859 a 5.657
- R$ 5.676 a 6.571
- R$ 6.654 a 8.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 6.362 o m² do Residencial Edifício Carlos Alberto Lopes
Mais negociado
14 vendas
do Residencial Mirabela · a 272 m
| Residencial Edifício Carlos Alberto LopesEste prédio · Rua Dom Pedrito, 256 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Walter MagalhaesRua Dom Pedrito, 220 · a 38 m | 38 m | 6 | dez/2025 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 63 m | 63 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Colinas de SantanderRua Padre Faustino, 254 · a 75 m | 75 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Eca de QueirozRua Padre Faustino, 280 · a 77 m | 77 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Julia FilipinRua Padre Faustino, 328 · a 116 m | 116 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 387a 150 m | 150 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 197 m | 197 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 197 m | 197 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 210 m | 210 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 222 m | 222 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 224 m | 224 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 235 m | 235 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 250 m | 250 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 257 m | 257 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 268 m | 268 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial MirabelaRua Mirabela, 450 · a 272 m | 272 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 279 m | 279 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 281 m | 281 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 308 m | 308 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial Park das CastanheirasRua Itacarambi, 125 · a 309 m | 309 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Solar JgRua Honório Bicalho, 490 · a 314 m | 314 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 315 m | 315 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Nova Granada, 45a 321 m | 321 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 326 m | 326 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 334 m | 334 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício São BorjaRua São Borja, 417 · a 357 m | 357 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 361 m | 361 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 381 m | 381 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 401 m | 401 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 402 m | 402 m | 1 | out/2025 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 411 m | 411 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial D'angeloRua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 416 m | 416 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 420 m | 420 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 486 m | 486 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 489 m | 489 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 63 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 85 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 455.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 170.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Pedrito com venda no último ano.
| 220, Condomínio Walter Magalhaes | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.