Resumo
No Residencial Waldir Jose Ribeiro, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 131 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial Waldir Jose RibeiroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Residencial Botelho Nunes Iii · CEP 31060-480
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Waldir Jose Ribeiro, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Waldir Jose Ribeiro (R$ 6.061) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.187 a 3.627
- R$ 3.908 a 4.483
- R$ 4.491 a 5.006
- R$ 5.167 a 5.709
- R$ 5.745 a 7.579
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.061 o m² do Residencial Waldir Jose Ribeiro
Mais negociado
10 vendas
Edifício Residencial Bitencourt Vi · a 118 m
| Residencial Waldir Jose RibeiroEste prédio · Rua Engenheiro Caldas, 116 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Isabela TanureRua Engenheiro Caldas, 78 · a 19 m | 19 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Bitencourt ViRua Dona Senhorinha, 227 · a 118 m | 118 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 161 m | 161 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial SoteloRua Marzagânia, 169 · a 203 m | 203 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício BelgicaRua Otávio Carneiro, 456 · a 213 m | 213 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Molina de AragonRua Maria Francisca, 84 · a 227 m | 227 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício AuroraRua Maria Francisca, 60 · a 251 m | 251 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Boa VistaRua Elvira Augusta, 222 · a 261 m | 261 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Maria Francisca, 32a 287 m | 287 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 291 m | 291 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Aline ChristieRua Elísio de Brito, 532 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 311 m | 311 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 326 m | 326 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial D'angeloRua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169 · a 339 m | 339 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 339 m | 339 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 351 m | 351 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 352 m | 352 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Nova Granada, 45a 366 m | 366 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício São BorjaRua São Borja, 417 · a 388 m | 388 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 391 m | 391 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2026 | |
| Carlos GomesPraca Jose de Magalhaes, 7 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Itaituba, 431 · a 412 m | 412 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 413 m | 413 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 419 m | 419 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ToledoRua João Camelo, 213 · a 425 m | 425 m | 4 | dez/2024 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 427 m | 427 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 429 m | 429 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 437 m | 437 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 452 m | 452 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Lidia de Melo, 55 · a 460 m | 460 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 484 m | 484 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Augusto de SouzaRua Itaituba, 267 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 131 m² | R$ 749.000 | |
| jun/2022 | 131 m² | R$ 835.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Caldas com venda no último ano.
| 78, Edifício Isabela Tanure | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.