Resumo
No do Edifício Residencial Almeria, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial AlmeriaNome na Receita Federal. · CEP 31070-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Almeria, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Almeria (R$ 4.228) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.833
- R$ 3.833 a 4.828
- R$ 4.859 a 5.428
- R$ 5.493 a 6.362
- R$ 6.368 a 8.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.844
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.228 o m² do do Edifício Residencial Almeria
Mais negociado
9 vendas
Edifício Residencial Versalhes · a 283 m
| do Edifício Residencial AlmeriaEste prédio · Rua São Borja, 46 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 67 m | 67 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Nova Granada, 45a 68 m | 68 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 68 m | 68 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 74 m | 74 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 91 m | 91 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 93 m | 93 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 160 m | 160 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 169 m | 169 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 192 m | 192 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 200 m | 200 m | 3 | out/2024 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2023 | |
| Walter MagalhaesRua Dom Pedrito, 220 · a 229 m | 229 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 261 m | 261 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2022 | |
| Residencial Edifício Carlos Alberto LopesRua Dom Pedrito, 256 · a 268 m | 268 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 270 m | 270 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 271 m | 271 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Colinas de SantanderRua Padre Faustino, 254 · a 278 m | 278 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 282 m | 282 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 283 m | 283 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Eca de QueirozRua Padre Faustino, 280 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 296 m | 296 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 317 m | 317 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 331 m | 331 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 341 m | 341 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 345 m | 345 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Julia FilipinRua Padre Faustino, 328 · a 347 m | 347 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício São BorjaRua São Borja, 417 · a 356 m | 356 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Isabela TanureRua Engenheiro Caldas, 78 · a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Waldir Jose RibeiroRua Engenheiro Caldas, 116 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 387a 361 m | 361 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 368 m | 368 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial D'angeloRua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169 · a 371 m | 371 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial MirabelaRua Mirabela, 450 · a 402 m | 402 m | 14 | fev/2026 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 403 m | 403 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 406 m | 406 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 409 m | 409 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 425 m | 425 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 434 m | 434 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Solar JgRua Honório Bicalho, 490 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial SoteloRua Marzagânia, 169 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 447 m | 447 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 449 m | 449 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 459 m | 459 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 461 m | 461 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 468 m | 468 m | 2 | out/2024 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Bitencourt ViRua Dona Senhorinha, 227 · a 472 m | 472 m | 10 | jul/2026 | |
| do Residencial Park das CastanheirasRua Itacarambi, 125 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Borja com venda no último ano.
| 417, Condomínio do Edifício São Borja | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.