Resumo
No do Edifício Residencial Compostela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.524. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.524
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial CompostelaNome na Receita Federal. · CEP 31070-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Compostela, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Compostela (R$ 4.859) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.855
- R$ 3.908 a 4.828
- R$ 4.860 a 5.555
- R$ 5.657 a 6.478
- R$ 6.545 a 8.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.860
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.859 o m² do do Edifício Residencial Compostela
Mais negociado
9 vendas
Edifício Residencial Versalhes · a 218 m
| do Edifício Residencial CompostelaEste prédio · Rua Padre Faustino, 132 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 28 m | 28 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 29 m | 29 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 42 m | 42 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 93 m | 93 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 96 m | 96 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 118 m | 118 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Nova Granada, 45a 128 m | 128 m | 1 | ago/2026 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 137 m | 137 m | 1 | jun/2023 | |
| Walter MagalhaesRua Dom Pedrito, 220 · a 161 m | 161 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 167 m | 167 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 172 m | 172 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Colinas de SantanderRua Padre Faustino, 254 · a 191 m | 191 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Edifício Carlos Alberto LopesRua Dom Pedrito, 256 · a 197 m | 197 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Eca de QueirozRua Padre Faustino, 280 · a 201 m | 201 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 211 m | 211 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 218 m | 218 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 248 m | 248 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 258 m | 258 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Julia FilipinRua Padre Faustino, 328 · a 260 m | 260 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 262 m | 262 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 279 m | 279 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 294 m | 294 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 303 m | 303 m | 2 | jun/2024 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 310 m | 310 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial MirabelaRua Mirabela, 450 · a 311 m | 311 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 312 m | 312 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 316 m | 316 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Porto Seguro, 387a 318 m | 318 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 323 m | 323 m | 2 | mar/2026 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 335 m | 335 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 339 m | 339 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 349 m | 349 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 359 m | 359 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial Park das CastanheirasRua Itacarambi, 125 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício São BorjaRua São Borja, 417 · a 386 m | 386 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 392 m | 392 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 408 m | 408 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 408 m | 408 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial D'angeloRua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169 · a 415 m | 415 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Solar JgRua Honório Bicalho, 490 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 439 m | 439 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Isabela TanureRua Engenheiro Caldas, 78 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Waldir Jose RibeiroRua Engenheiro Caldas, 116 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2025 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 473 m | 473 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Park das AroeirasRua Centralina, 452 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 499 m | 499 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 62 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 110 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 270.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Faustino com venda no último ano.
| 254, Condomínio do Edifício Residencial Colinas de Santander | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 328, Condomínio do Edifício Julia Filipin | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.