Resumo
No do Edifício Maria do Carmo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.408. Os apartamentos vendidos têm 195 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.408
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Maria do CarmoNome na Receita Federal. · CEP 30350-612
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria do Carmo, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria do Carmo (R$ 4.408) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 4.188
- R$ 4.383 a 4.959
- R$ 4.972 a 5.970
- R$ 6.096 a 10.444
- R$ 10.732 a 17.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.959
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.408 o m² do do Edifício Maria do Carmo
Mais negociado
6 vendas
Edifício Gran Vittoria · a 189 m
| do Edifício Maria do CarmoEste prédio · Rua Universo, 51 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 7 m | 7 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 8 m | 8 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 71 m | 71 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 75 m | 75 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 78 m | 78 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 99 m | 99 m | 4 | abr/2026 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 111 m | 111 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 134 m | 134 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 134 m | 134 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 139 m | 139 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 163 m | 163 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 176 m | 176 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 176 m | 176 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque do SolRua Polos, 424 · a 188 m | 188 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Gran VittoriaRua Polos, 100 · a 189 m | 189 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Mercúrio, 91a 201 m | 201 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Polos, 20a 207 m | 207 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 212 m | 212 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 219 m | 219 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 220 m | 220 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 222 m | 222 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 237 m | 237 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 239 m | 239 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 241 m | 241 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 270 m | 270 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 284 m | 284 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 286 m | 286 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 308 m | 308 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 317 m | 317 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Monte VizcayaRua Eclipse, 130 · a 322 m | 322 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 331 m | 331 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 339 m | 339 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Costa del SoleRua Zodíaco, 117 · a 343 m | 343 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Guandahus, 145a 346 m | 346 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Renoir Aparts & ConventionsAvenida Barão Homem de Melo, 4520 · a 352 m | 352 m | 45 | ago/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 379 m | 379 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MoreninhaRua Gurury, 200 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 417 m | 417 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício BiarritzRua Saturno, 83 · a 436 m | 436 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Lua 475Rua Lua, 475 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 454 m | 454 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Amílcar de Castro, 80a 461 m | 461 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 481 m | 481 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifcio Hele NiceRua Eugênio Vidigal Amaro, 60 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 195 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 195 m² | R$ 635.000 | |
| jan/2026 | 195 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2024 | 195 m² | R$ 750.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 240 m² | 4 | R$ 985.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Universo com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.